商鋪?zhàn)赓U合同舉例(2024版)

商鋪?zhàn)赓U合同舉例(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同引言1.2合同目的和依據(jù)1.3合同定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：租賃物的詳細(xì)描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和條件2.3租賃物的使用范圍和限制第三章：租賃期限和交付3.1租賃期限的起止日期3.2租賃物的交付時(shí)間和條件3.3租賃物的驗(yàn)收和確認(rèn)第四章：租金和費(fèi)用4.1租金的數(shù)額和支付方式4.2租金的調(diào)整機(jī)制4.3其他費(fèi)用和分?jǐn)偟谖逭拢罕ＷC金和押金5.1保證金的數(shù)額和支付5.2保證金的用途和退還5.3押金的管理第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.3租賃物的維護(hù)和修繕第七章：合同的變更、續(xù)簽和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)則7.3合同解除的條件和后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定和通知8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除和限制第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2協(xié)商和調(diào)解9.3仲裁和訴訟第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充和修改10.3通知和送達(dá)簽字欄：簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同引言本合同由出租方和承租方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章：租賃物的詳細(xì)描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物的設(shè)施和條件租賃物包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體狀況詳見(jiàn)附件。2.3租賃物的使用范圍和限制承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃期限和交付3.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃物的交付時(shí)間和條件出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______日將租賃物交付給承租方。3.3租賃物的驗(yàn)收和確認(rèn)承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第四章：租金和費(fèi)用4.1租金的數(shù)額和支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。4.2租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3其他費(fèi)用和分?jǐn)傋赓U期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。第五章：保證金和押金5.1保證金的數(shù)額和支付承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。5.2保證金的用途和退還保證金用于保障承租方履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下退還。5.3押金的管理押金由出租方保管，未經(jīng)承租方同意，出租方不得動(dòng)用押金。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)租賃物。6.3租賃物的維護(hù)和修繕租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，大修由出租方負(fù)責(zé)。（正文結(jié)束）第七章：合同的變更、續(xù)簽和解除7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。7.2合同續(xù)簽的規(guī)則合同期滿(mǎn)前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。續(xù)簽應(yīng)遵循本合同條款，并重新簽訂書(shū)面合同。7.3合同解除的條件和后果一方違約或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。7.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定和通知一方違反合同條款，另一方有權(quán)認(rèn)定其違約，并書(shū)面通知違約方。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。8.3違約責(zé)任的免除和限制不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除責(zé)任。雙方應(yīng)合理限制違約金的數(shù)額，以實(shí)際損失為限。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商和調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁和訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。10.2合同的補(bǔ)充和修改本合同的任何補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。10.4法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。簽字欄：出租方（簽字或蓋章）：__