場(chǎng)地租賃廣告使用權(quán)合同

場(chǎng)地租賃廣告使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及廣告位2.1場(chǎng)地位置及面積甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：____________________，具體面積如下：____________________。2.2廣告位描述三、租賃期限及廣告使用權(quán)3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2廣告使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有在甲方提供的廣告位上發(fā)布廣告的權(quán)利。3.3廣告內(nèi)容審核乙方在發(fā)布廣告前，需將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需雙方簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用廣告位，不得無(wú)故收回或限制乙方使用。5.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全，確保乙方廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途。5.2.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。六、廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、安全、完好。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廣告位損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2廣告內(nèi)容更換6.2.1乙方更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的時(shí)間、程序進(jìn)行更換。6.2.2乙方更換廣告內(nèi)容所需的人工、材料等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.3廣告位安全管理6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查，確保廣告設(shè)施安全可靠。6.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，不得在廣告位上安裝易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按約定時(shí)間完成廣告位維修，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.2.2乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)立即停止乙方使用廣告位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力影響8.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，并將租賃場(chǎng)地交付甲方。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)情況等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的廣告位設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方停止侵權(quán)行為，并采取必要措施消除影響。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。十三、保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)為其租賃場(chǎng)地及廣告設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.1.2乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)事故處理13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行處理。13.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式后，視為已有效送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址和聯(lián)系方式，如變更應(yīng)提前通知對(duì)方。十五、其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、廣告位示意圖、租金支付憑證等。15.2.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供附件粘貼）簽字蓋章：甲