個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書

個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（小區(qū)業(yè)主）：

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場(chǎng)等。

1.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全等工作。

二、合同期限

本合同自簽訂之日起至____年__月__日止，期限為____年。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1物業(yè)公司應(yīng)按照政府價(jià)格部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，并向業(yè)主提供收費(fèi)依據(jù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅：每平方米每月____元；

（2）商業(yè)：每平方米每月____元。

四、物業(yè)公司職責(zé)

4.1物業(yè)公司應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

4.2物業(yè)公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.3物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.4物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的消防安全工作，定期進(jìn)行消防安全檢查，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。

4.5物業(yè)公司應(yīng)做好小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。

五、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)

5.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定，享受物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的公共秩序和管理規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。

5.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未交的，應(yīng)支付滯納金。

5.4業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司的管理工作，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)提出建議和意見。

六、違約責(zé)任

6.1物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。

6.2業(yè)主未按照合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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