商用小院租賃合同協(xié)議書

商用小院租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用小院租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用小院租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商用小院基本信息

1.1甲方出租的商用小院地址：_______市/縣_______街道_______號。

1.2商用小院的面積為_______平方米。

1.3商用小院的現(xiàn)狀：_______（具體描述小院現(xiàn)狀，如：完好、需要修繕等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小院，并將小院恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商用小院的合法出租狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用小院的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行違法活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

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