2024年二手房屋買賣合同參考樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考樣本甲方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_________第一條____房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。____第二條____價(jià)格：基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價(jià)為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫：_____。____第三條____付款方式：乙方須于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整，大寫：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫），余款____元（大寫）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條____房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。____第五條____乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按照本合同第三條約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。____第六條____甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定期限將房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已交付房價(jià)款追究甲方違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。____第七條____關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。____第八條____交易后事項(xiàng)：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方保證交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條____戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的____%每日收取違約金。____第十條____稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條____補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十二條____爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由____方所在地人民法院管轄。____第十三條____合同效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（二）甲方（以下簡稱為甲方）：_____買方（以下簡稱為乙方）：_________第一條房屋概況____：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。____第二條交易價(jià)格____：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價(jià)為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫為：_____。____第三條付款方式____：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責(zé)任____：若乙方未按照本合同第三條規(guī)定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。____第六條甲方逾期交付房屋責(zé)任____：除因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價(jià)款追究甲方的違約責(zé)任。甲方每日需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。____第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記____：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因造成乙方無法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。____第八條房屋狀況及費(fèi)用____：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條戶口遷出____：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的____%每日收取違約金。____第十條稅費(fèi)承擔(dān)____：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條補(bǔ)充協(xié)議____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十二條爭議解決____：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。____第十三條合同效力____：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（三）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))-位置-建筑編號(hào)-房間號(hào)-套(間)數(shù)量-建筑結(jié)構(gòu)-總層數(shù)-建筑面積(平方米)-用途2.房地產(chǎn)權(quán)取得方式：出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)_____，具體為：-付款總額：_____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。-付款時(shí)間：____年____月____日前，分____次付清。-付款方式：_____三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理手續(xù)。未盡事宜，按國家相關(guān)規(guī)定處理。如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：____人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（四）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方擁有的二手房事宜，茲訂立本協(xié)議。第一條甲方同意轉(zhuǎn)讓位于_____的二手房。甲方已取得該房產(chǎn)的二手房所有權(quán)證書，其建筑面積為_____，產(chǎn)權(quán)人為_____，房地產(chǎn)用途為_____。第二條該二手房的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_____，甲方確保擁有完全處分權(quán)。如該房產(chǎn)存在租約，甲方需在交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方不對(duì)由此產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。第三條該二手房的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第四條甲乙雙方同意，乙方在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為定金，作為雙方訂立房屋買賣合同的擔(dān)保。甲方收到定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可將房產(chǎn)出售給他人。第五條雙方約定，甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)的____天內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》，并應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在第五條規(guī)定的預(yù)訂期限前，按照以下第_____種方式支付剩余房款人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第七條若甲方在約定的預(yù)訂期限內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；若乙方拒絕簽訂，無權(quán)要求退還定金。第八條甲乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂后____日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，由乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)證。如甲方逾期不協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方以二手房總價(jià)為基數(shù)，自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩?，按每日____的比例支付違約金。第九條甲方承諾在收到全部房款之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)所附戶口遷出，逾期則按二手房總價(jià)為基數(shù)，按每日____的比例向