2024版全款購買房屋買賣合同

2024版全款購買房屋買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______合同編號：_______鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就房屋買賣事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有權(quán)證號：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.5房屋用途：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元（￥_______）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部房款至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合合同約定的條件。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2雙方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)按房屋交易價格的_______%向乙方支付違約金。第八條房屋現(xiàn)狀保證8.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響房屋交易的情形。8.2甲方保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，不存在隱瞞重大瑕疵的情況。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______正文結(jié)束。第十一條房屋附屬設(shè)施11.1甲方出售房屋時，一并轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修，具體包括：_______。11.2甲方保證上述附屬設(shè)施和裝修的完好無損，并處于正常使用狀態(tài)。第十二條房屋交接驗(yàn)收12.1房屋交接時，乙方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。12.2如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十三條房屋質(zhì)量保證13.1甲方對房屋的建筑質(zhì)量提供保證，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。13.2房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十四條合同附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：14.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。14.2.2房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。14.2.3附屬設(shè)施和裝修清單。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：15.1.1乙方逾期支付房款。15.1.2甲方逾期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶。15.1.3甲方交付的房屋與合同約定不符。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中所稱的“交付”是指甲方將房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。16.2“產(chǎn)權(quán)過戶”是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。16.3“附屬設(shè)施”包括房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備等。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如甲方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施修復(fù)。17.2如乙方在支付房款后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求甲方解決或解除合同。17.3雙方在執(zhí)行合同過程中遇到的問題，應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于甲方出售給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的買賣。18.2本合同同樣適用于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、質(zhì)量保證等合同履行過程中的所有環(huán)節(jié)。附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋平面布局圖。房屋結(jié)構(gòu)示意圖。附件三：附屬設(shè)施和裝修清單房屋內(nèi)固定裝修項(xiàng)目清單。房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)