房產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同范本(2024版)

房產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.3甲方的配合第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利4.2乙方的義務(wù)4.3乙方的配合第五章：策劃服務(wù)內(nèi)容5.1策劃服務(wù)范圍5.2策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3策劃服務(wù)流程第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法律第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內(nèi)容第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3其他未盡事宜第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的效力與使用合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃等。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的“房產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“策劃服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方擬開發(fā)位于______的房產(chǎn)項(xiàng)目，需乙方提供專業(yè)的策劃服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方明確項(xiàng)目定位，制定合理的營(yíng)銷策劃方案，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3項(xiàng)目范圍本合同涉及的策劃服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃、推廣方案等。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的策劃服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，協(xié)助乙方完成策劃服務(wù)。3.3甲方的配合甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，及時(shí)回應(yīng)乙方的咨詢和需求。3.3.1提供資料甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。3.3.2信息更新甲方應(yīng)及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展情況，并通知乙方。3.3.3協(xié)助溝通甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門、合作方等進(jìn)行溝通。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取策劃服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的策劃服務(wù)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方的配合乙方應(yīng)積極配合甲方，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求和反饋。4.3.1服務(wù)提供乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式提供策劃服務(wù)。4.3.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證策劃服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的要求。4.3.3溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第五章：策劃服務(wù)內(nèi)容5.1策劃服務(wù)范圍乙方提供的策劃服務(wù)包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃等。5.2策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)的策劃服務(wù)。5.3策劃服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的策劃服務(wù)流程，并與甲方協(xié)商一致。5.3.1服務(wù)流程乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交策劃服務(wù)流程方案。5.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保策劃服務(wù)滿足甲方的期望和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3服務(wù)調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲方要求，適時(shí)調(diào)整策劃服務(wù)內(nèi)容。第六章：費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成策劃服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目進(jìn)度費(fèi)和額外服務(wù)費(fèi)。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付策劃服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。6.3.2項(xiàng)目進(jìn)度費(fèi)甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按階段支付項(xiàng)目進(jìn)度費(fèi)。6.3.3額外服務(wù)費(fèi)如乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的額外服務(wù)費(fèi)。第七章：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方協(xié)商一致。7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，控制策劃服務(wù)的質(zhì)量。7.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同要求。7.3.1進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)定期檢查乙方的項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃實(shí)施。7.3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。7.3.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。以上為《房產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同范本(2024版)》合同的前半部分內(nèi)容。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、研究報(bào)告等，歸甲方所有。8.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3.1保密措施乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的保密制度，限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)。8.3.2信息披露乙方在披露保密信息前，應(yīng)獲得甲方的書面同意。8.3.3信息泄露如發(fā)生信息泄露，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括直接損失、間接損失以及因違約行為而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。9.3.1賠償計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3.2違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。9.3.3賠償方式違約方應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的賠償方式進(jìn)行賠償。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.1變更請(qǐng)求一方需變更合同時(shí)，應(yīng)提前______天向另一方提出書面請(qǐng)求。10.3.2解除通知一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天向另一方發(fā)出書面通知。10.3.3變更或解除的效力合同變更或解除后，不影響已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。11.3適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。11.3.2爭(zhēng)議解決的法律任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決。11.3.3法律變更如遇法律變更，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外費(fèi)用支付等。12.2.1特殊服務(wù)甲方如有特殊服務(wù)要求，應(yīng)在附加條款中明確。12.2.2額外費(fèi)用如產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)在附加條款中列明支付方式和金額。12.2.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要在附加條款中明確的其他事項(xiàng)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日