天津二手房買賣合同范本哪位有(2024版)

天津二手房買賣合同范本哪位有(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用法律第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3定金條款第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶責(zé)任6.3過戶費(fèi)用第七章：房屋質(zhì)量保證7.1賣方的質(zhì)量保證責(zé)任7.2房屋瑕疵披露7.3質(zhì)量保證期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2附加條款第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)15.2合同的補(bǔ)充與修改15.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于天津市二手房交易的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方為______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為______。2.2買方信息買方為______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方有義務(wù)按合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.3.2買方有義務(wù)按合同約定支付房款并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于天津市______區(qū)（縣）______路（街）______號(hào)，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證編號(hào)為______，土地使用權(quán)證編號(hào)為______。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為______。3.3.2房屋用途為______。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式及期限4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。4.2.2余款支付方式為______，支付期限為______。4.3定金條款4.3.1定金作為房款的一部分，不予退還。4.3.2如買方違約，定金歸賣方所有；如賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的用途和結(jié)構(gòu)。5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)無權(quán)屬糾紛。5.3交付流程5.3.1賣方應(yīng)提前通知買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2買方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間賣方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶責(zé)任6.2.1賣方負(fù)責(zé)提供過戶所需的相關(guān)文件和資料。6.2.2買方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第七章：房屋質(zhì)量保證7.1賣方的質(zhì)量保證責(zé)任賣方保證房屋在交付時(shí)無重大結(jié)構(gòu)問題。7.2房屋瑕疵披露賣方應(yīng)如實(shí)披露房屋存在的任何已知瑕疵。7.3質(zhì)量保證期限7.3.1房屋質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起______年。7.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的非人為瑕疵。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按期支付房款或賣方未按期交付房屋視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金為房款總額的______%。8.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。由于篇幅限制，此處不展示剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容。后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)包含具體的合同條款和規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到明確和保護(hù)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)選擇書面形式提出爭(zhēng)議。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。11.1.2特別約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的補(bǔ)充。11.2附加條款11.2.1雙方可根據(jù)需要制定附加條款。11.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字：______日期：______12.2買方簽字：______日期：______12.3見證人簽字：______日期：______12.4簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：天津市______區(qū)（縣）______路（街）______號(hào)第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.3房屋交接單13.1.4房屋現(xiàn)狀照片13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。第十五章：附則15.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有。15.2合同的補(bǔ)充與修改15.2.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。15.2.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。15.3其他未盡事宜15.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.3.2協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：房屋交接與驗(yàn)收16.1交接準(zhǔn)備賣方應(yīng)提前______日通知買方進(jìn)行房屋交接。16.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16.2.1買方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。16.2.2驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。16.3交接單簽署16.3.1房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1賣方的維修責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交付前的維修工作。17.2買方的保養(yǎng)責(zé)任17.2.1房屋交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。17.2.2買方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十八章：房屋使用限制18.1使用限制18.1.1買方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。18.1.2未經(jīng)賣方書面同意，買方不得改變房屋用途。18.2裝修限制18.2.1買方進(jìn)行裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第十九章：房屋權(quán)屬變更19.1變更登記19.1.1房屋權(quán)屬變更應(yīng)依法辦理登記手續(xù)。19.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成權(quán)屬變更登記。19.2變更費(fèi)用19.2.1權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第二十章：房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1.1房屋交付前的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。20.1.2房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)由買方