房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本2024年

房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)1.2合同的基本原則1.3術(shù)語(yǔ)和定義第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的資質(zhì)要求第三章：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢(xún)服務(wù)的范圍3.2咨詢(xún)服務(wù)的要求3.3咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算第五章：服務(wù)提供和成果驗(yàn)收5.1服務(wù)提供的時(shí)間和方式5.2成果的提交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序和確認(rèn)第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用6.2保密信息的范圍和期限6.3保密義務(wù)的履行第七章：合同的變更、續(xù)簽和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同續(xù)簽的意向和條件7.3合同終止的情形和后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算和支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1通知和送達(dá)方式11.2法律變更對(duì)合同的影響11.3合同的獨(dú)立性和完整性第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3未盡事宜的處理以上為房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同的目錄。房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的和法律依據(jù)本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的基本原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則。1.3術(shù)語(yǔ)和定義合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)和定義詳見(jiàn)本合同附件。第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)獲得符合約定的咨詢(xún)服務(wù)，并按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)受托方有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按合同約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。2.3雙方的資質(zhì)要求委托方和受托方均應(yīng)具備法律規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。第三章：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢(xún)服務(wù)的范圍本合同項(xiàng)下的咨詢(xún)服務(wù)包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、房地產(chǎn)評(píng)估等。3.2咨詢(xún)服務(wù)的要求服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合委托方的合理需求。3.3咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件，包括但不限于______。3.3.1服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明對(duì)每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體要求和預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行闡述。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、工作量和市場(chǎng)行情等因素確定。4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)服務(wù)費(fèi)用的支付方式包括一次性支付、分期支付等，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_(kāi)_____。4.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定程序執(zhí)行。4.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括服務(wù)內(nèi)容變更、市場(chǎng)條件變化等。第五章：服務(wù)提供和成果驗(yàn)收5.1服務(wù)提供的時(shí)間和方式受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。5.2成果的提交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，提交形式包括報(bào)告、方案等。5.3驗(yàn)收程序和確認(rèn)服務(wù)成果驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)出具驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。5.3.1驗(yàn)收確認(rèn)的內(nèi)容驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含服務(wù)成果的接收、評(píng)估和確認(rèn)意見(jiàn)。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用按照合同約定執(zhí)行。6.2保密信息的范圍和期限雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.3保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密義務(wù)的履行。6.3.1保密措施的具體要求保密措施包括______。以上為房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同前半部分的正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定和填寫(xiě)。第七章：合同的變更、續(xù)簽和終止7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同續(xù)簽的意向和條件合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽的條件包括但不限于服務(wù)滿(mǎn)意度和市場(chǎng)條件。7.3合同終止的情形和后果合同可因履行完畢、協(xié)商一致、一方違約或不可抗力等原因終止。7.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和責(zé)任違約指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金根據(jù)違約情況和合同約定的比例計(jì)算，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給守約方。8.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的一定比例。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3法律適用和管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：其他約定11.1通知和送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同記載為準(zhǔn)。11.2法律變更對(duì)合同的影響合同簽訂后，如相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。11.3合同的獨(dú)立性和完整性本合同構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______12.2受托方簽字：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。13.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并向相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四章：附則14.1合同的解釋