2024房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同范本

2024房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同范本第一條合同雙方甲方（委托方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，聯(lián)系電話：_______。乙方（代理方）：，資質(zhì)證書編號(hào)：，聯(lián)系電話：_______。第二條代理項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：總建面積、總套數(shù)等）。第三條代理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的營(yíng)銷代理服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售執(zhí)行、客戶關(guān)系管理等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供全面的營(yíng)銷代理服務(wù)。第四條代理期限代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條代理費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：_______（如：固定費(fèi)用加銷售傭金、純銷售傭金等）。代理費(fèi)用支付方式：_______（如：按月支付、按銷售額比例支付等）。第六條甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息和必要的工作支持。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付代理費(fèi)用。第七條乙方責(zé)任乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供符合甲方要求的營(yíng)銷代理服務(wù)。乙方應(yīng)確保銷售策略和執(zhí)行過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。第八條銷售目標(biāo)雙方約定的銷售目標(biāo)為_(kāi)______（如：月度銷售套數(shù)、銷售額等）。乙方應(yīng)制定計(jì)劃并采取必要措施以達(dá)成銷售目標(biāo)。第九條銷售報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告。銷售報(bào)告應(yīng)包含銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析和下一步計(jì)劃。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。如乙方未按合同約定提供代理服務(wù)或未達(dá)成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。第十三條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十七條代理服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。第十八條代理團(tuán)隊(duì)的指定與更換乙方應(yīng)指定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代理工作。乙方團(tuán)隊(duì)主要成員的更換應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。第十九條客戶信息管理乙方應(yīng)建立客戶信息管理系統(tǒng)，確保客戶信息的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)按甲方要求提供客戶信息的定期報(bào)告。第二十條銷售培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)定期為銷售團(tuán)隊(duì)提供產(chǎn)品知識(shí)和銷售技巧培訓(xùn)。甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)品信息和技術(shù)支持，以協(xié)助乙方的培訓(xùn)工作。第二十一條代理服務(wù)的獨(dú)家性在本合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其他方提供相同或類似的營(yíng)銷代理服務(wù)。乙方在未經(jīng)甲方書面同意前，不得為與甲方項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目提供服務(wù)。第二十二條合同的續(xù)簽與終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。任何一方在合同期滿前_______天提出不續(xù)簽，合同到期自然終止。第二十三條附件乙方代理團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證明。銷售目標(biāo)和計(jì)劃書。客戶信息管理報(bào)告樣本。第二十四條違約行為及認(rèn)定甲方無(wú)故拒絕支付代理費(fèi)用或延遲支付超過(guò)約定期限視為違約。乙方未按合同提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。第二十五條法律名詞及解釋"營(yíng)銷代理服務(wù)"：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售執(zhí)行等系列服務(wù)。"銷售目標(biāo)"：指甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)共同制定的銷售任務(wù)。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法銷售策略不符合市場(chǎng)情況：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整銷售策略，并與甲方協(xié)商一致。客戶信息管理不善：乙方應(yīng)加強(qiáng)客戶信息管理，并定期向甲方報(bào)告管理情況。代理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成改進(jìn)。第二十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托專業(yè)營(yíng)銷代理公司進(jìn)行項(xiàng)目銷售。本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等不同類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。本合同適用于不同銷售階段，包括項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目中期的銷售執(zhí)行、項(xiàng)目后期的客戶關(guān)系維護(hù)等。附件一：乙方代理團(tuán)隊(duì)成員名