2024版商場(chǎng)承包合同范本

2024版商場(chǎng)承包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商場(chǎng)承包合同。第一條商場(chǎng)概況1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：_______。1.2商場(chǎng)位置：_______。1.3商場(chǎng)建筑面積：_______平方米。第二條承包范圍2.1乙方承包商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、商戶管理、活動(dòng)策劃等。第三條承包期限3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______（一次性支付/分期支付等）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主開(kāi)展商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第七條商場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備7.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備完好，并適合經(jīng)營(yíng)使用。7.2乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)商場(chǎng)的設(shè)施與設(shè)備。第八條商場(chǎng)的裝修與改造8.1乙方如對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書(shū)面同意。第九條商場(chǎng)的安全管理9.1乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保商場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。第十條商場(chǎng)的環(huán)保要求10.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不污染環(huán)境。第十一條商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)11.1乙方在遵守法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。第十二條商場(chǎng)的員工管理12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。第十三條商場(chǎng)的稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的稅務(wù)申報(bào)和財(cái)務(wù)管理，確保合法合規(guī)。第十四條商場(chǎng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等。第十五條違約責(zé)任15.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_(kāi)______。第十六條合同的變更和解除16.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十七條不可抗力17.1不可抗力條款應(yīng)包含對(duì)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況的描述及其對(duì)合同履行的影響。第十八條爭(zhēng)議解決18.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。）（正文結(jié)束）由于篇幅限制，我將繼續(xù)提供合同的后半部分以及附件和其他補(bǔ)充說(shuō)明。第二十一條商場(chǎng)的保險(xiǎn)21.1乙方應(yīng)為商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第二十二條商場(chǎng)的商業(yè)秘密22.1乙方應(yīng)對(duì)在承包期間知悉的商業(yè)秘密予以保密。第二十三條商場(chǎng)的公共區(qū)域使用23.1乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)的公共區(qū)域，不得占用或影響其他商戶和顧客的正常使用。第二十四條商場(chǎng)的環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)24.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保商場(chǎng)的清潔和安全。第二十五條商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告25.1乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括銷(xiāo)售情況、客戶反饋等。第二十六條商場(chǎng)的合同備案26.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)備案。第二十七條商場(chǎng)的合同終止條件27.1合同可在以下條件下終止：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同期滿不再續(xù)約等。第二十八條商場(chǎng)的終止后處理28.1合同終止后，乙方應(yīng)停止使用商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的交接。第二十九條商場(chǎng)的通知和送達(dá)29.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：商場(chǎng)平面圖和詳細(xì)尺寸圖。商場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單。商場(chǎng)裝修和改造的批準(zhǔn)文件。商場(chǎng)保險(xiǎn)單復(fù)印件。商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)報(bào)告樣本。商場(chǎng)公共區(qū)域使用規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于逾期支付承包費(fèi)用、違反商場(chǎng)使用規(guī)范、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)等。2.2違約認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1承包合同：指甲方將其商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)。3.2保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額的保證款項(xiàng)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可要求其支付違約金或解除合同。4.2若乙方違反商場(chǎng)使用規(guī)范，甲方可要求其改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1本合同適用于各類(lèi)商場(chǎng)的承包經(jīng)