2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同例文（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同例文第八條合同終止條件出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照預(yù)先設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、如乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致相關(guān)證照被吊銷或收回的。2、乙方未按約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方多次書面通知仍未改正的。3、若乙方利用場(chǎng)地制造、銷售假冒偽劣商品的。4、乙方進(jìn)行其他違法活動(dòng)，累計(jì)達(dá)到一定次數(shù)或引發(fā)惡劣影響的媒體曝光。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與第三方交換場(chǎng)地的。6、乙方逾期支付租金達(dá)到一定期限的。7、乙方違反保證金協(xié)議的條款。8、未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)多日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且拒絕改正的。9、乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理的。若因甲方自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方按約定支付違約金，其余手續(xù)由乙方自行處理。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，除支付違約金外，甲方還需退還相應(yīng)租金及保證金。第九條違約責(zé)任1、如甲方未能按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金，并可能需賠償乙方損失。2、若因甲方未按約定投保，造成乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)按每日延遲租金的一定比例支付違約金。______。第十條不可抗力條款如因不可抗力因素或雙方無(wú)法預(yù)見的原因，使場(chǎng)地?zé)o法使用或租賃時(shí)，甲方應(yīng)按比例減少租金。若場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)原狀，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還保證金及利息。第十一條租賃期滿處理1、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。2、租賃期滿前甲方未書面答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)參照本合同。3、如乙方無(wú)違約行為且無(wú)意續(xù)租，需在租賃期滿前通知甲方；若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。未按約定歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1、提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2、向指定的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1、租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的執(zhí)行。2、第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式多份，雙方各持多份，______。3、甲方單獨(dú)制定的規(guī)章制度作為合同附件，附件與合同內(nèi)容沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：乙方（簽字蓋章）簽約日期：2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同例文（二）簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____合同有效期：_____出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)租賃方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，遵循互惠互利的原則，雙方同意達(dá)成以下煤場(chǎng)租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。一、費(fèi)用與結(jié)算：乙方以卸至甲方煤場(chǎng)的貨車噸位為依據(jù)，支付每噸捌元的租賃場(chǎng)地費(fèi)及裝載機(jī)使用費(fèi)。合計(jì)費(fèi)用為捌元/噸。（注：裝載機(jī)費(fèi)用為每噸叁元，場(chǎng)地費(fèi)為每噸伍元。如裝載機(jī)費(fèi)用上調(diào)，甲方將從每噸伍元的場(chǎng)地費(fèi)中提取差額補(bǔ)償給裝載機(jī)所有者，與乙方無(wú)關(guān)。）二、租賃期間，甲方確保提供的裝載機(jī)全天候24小時(shí)按乙方需求運(yùn)作。三、甲方需在整個(gè)租賃期內(nèi)為乙方提供足夠的場(chǎng)地，以滿足乙方卸煤和配煤的作業(yè)需求。四、甲方將為乙方免費(fèi)提供一間駐場(chǎng)住宿（二樓房間），并確保在生活和工作中給予乙方必要的配合和便利。五、乙方負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)、環(huán)保等政府部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。甲方須確保乙方在租賃期內(nèi)能順利使用煤場(chǎng)。六、在煤場(chǎng)裝載和卸車過(guò)程中如出現(xiàn)交通擁堵或延誤，甲方應(yīng)積極協(xié)助協(xié)商，以確保盡快、順利地完成裝卸工作。七、甲方需完善煤場(chǎng)的圍墻和大門設(shè)施，防止煤炭盜竊事件發(fā)生。如有未經(jīng)授權(quán)的人員以清掃煤炭為由闖入，甲方有責(zé)任進(jìn)行驅(qū)逐。八、對(duì)于未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有優(yōu)先效力。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：法人代表：法人代表電話：_____電話：_____2024年關(guān)于場(chǎng)地租賃合同例文（三）____一、合同終止與責(zé)任承擔(dān)____甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律后果，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。____二、安全保障與責(zé)任____在租賃期間，乙方須確保所有物品、財(cái)產(chǎn)及員工的人身安全。乙方應(yīng)積極配合消防檢查，并與甲方簽訂消防安全責(zé)任書（詳見附件三）。若乙方違反規(guī)定，因此產(chǎn)生的一切損失及法律后果，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)。____三、設(shè)施使用與維護(hù)____租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將甲方財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞或短缺，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)收回自行添置的財(cái)產(chǎn)，甲方不得干涉。搬遷期限為合同期滿后一周內(nèi)，逾期則視為租賃區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。____四、消費(fèi)券與商品銷售____租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的消費(fèi)券可在乙方場(chǎng)所使用。乙方應(yīng)配合受理集團(tuán)和酒店推出的各類折扣和掛財(cái)卡。對(duì)于甲方團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定的商品，乙方應(yīng)配合酒店銷售部提供服務(wù)，商品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定。____五、經(jīng)營(yíng)管理與質(zhì)檢____乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)文明經(jīng)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量，并嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度。乙方應(yīng)接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）。____六、對(duì)外宣傳與廣告____乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。____七、商品經(jīng)營(yíng)與轉(zhuǎn)讓____乙方原則上不得經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方應(yīng)自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。____八、營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算____1.乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、福利費(fèi)、工作餐費(fèi)（可在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)、上崗體檢費(fèi)、暫住證費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，并需按照《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2.承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率電器。4.酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5.營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，在扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算手續(xù)費(fèi)為2.20%，國(guó)外信用卡結(jié)算手續(xù)費(fèi)為4.00%。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，將按照新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛賬卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。6.每月指定日期，甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可抵扣乙方應(yīng)繳租金。____九、合同變更及解除____1.合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約。2.合同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提前解除合同，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。____十、違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元人民幣。但當(dāng)乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)約定金額時(shí)，乙方應(yīng)全額賠償。____十一、免責(zé)條款____經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力原因造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。____十二、其他相關(guān)事項(xiàng)____本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，副本二份遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部和開元旅業(yè)集