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文檔簡介

土地使用權有償贈與合同甲方（贈與人）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受贈人）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是某塊土地的使用權人，有將其擁有的土地使用權轉移給乙方的意愿，且乙方同意接受甲方的贈與，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成如下贈與合同：

一、贈與物

甲方擁有并合法擁有的位于XXX的土地使用權，面積為XXX平方米，土地證編號為XXX。乙方同意接受上述土地使用權的贈與。

二、贈與條件

1.甲方保證其具有合法有效的土地使用權證書，且贈與行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不涉及權屬糾紛、稅費糾紛等其他法律問題。

2.甲方保證贈與的土地不存在被司法機關查封、凍結等可能影響乙方權利的情形。

3.乙方需保證按照合同約定履行相關義務。

三、贈與價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權以總價XXX萬元人民幣（大寫：XXX萬元整）贈與給乙方。

2.乙方應按照以下方式支付贈與款項：

（1）本合同簽訂時，乙方應支付定金人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。

（2）土地使用權過戶手續(xù)完成后，乙方應將剩余款項一次性支付給甲方。

3.甲方應在收到定金及完成過戶手續(xù)后的一定期限內完成土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法有效。

四、違約責任

1.若甲方未能按照合同約定完成土地使用權過戶手續(xù)或違反本合同的其它約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能按照合同約定支付贈與款項，應承擔違約責任，并按照逾期天數(shù)支付違約金。

3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同項下的土地使用權過戶手續(xù)完成前，雙方均應認真履行本合同，不得擅自解除本合同。待過戶手續(xù)完成后，本合同的履行完畢。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日

以上是土地使用權有償贈與合同的詳細內容，希望對

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