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文檔簡介
經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本5篇經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本篇1甲:乙:根據(jù)相關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同投資經(jīng)營商場,進行安全項目,經(jīng)過友好協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。第一章合作項目第1條:1.雙方計劃共同投資經(jīng)營的項目位于__電腦城,以甲方的名義,甲方無償提供商場內(nèi)所有貨源和安防輔助經(jīng)營。2.合作本項目的內(nèi)容由乙方共同出資,同意購買和裝修__電腦性商業(yè)街,同時根據(jù)雙方確定的安防材料設備的標準和規(guī)模進行裝修。4.本合作項目期限為x年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。第二章出資及盈虧分擔第二條:乙方確認本項目第一期投資為X萬韓元,甲方負責商店的入庫、管理和技術。第三條:合作經(jīng)營的利潤分配方式是甲、乙雙方分別占商家內(nèi)凈利潤的50%,享受合作經(jīng)營帶來的利潤。在合作經(jīng)營中,如果合作經(jīng)營產(chǎn)生貸款,合作經(jīng)營的利潤應先償還貸款。利潤每三個月分配一次,但要從利潤中扣除20%。作為合作項目,后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的損失分擔方式是,乙方應承擔第一期投資的30%虧損!超過30%的話,雙方各分擔一半合作經(jīng)營造成的赤字。第三章項目經(jīng)營管理第4條:項目管理的組織結(jié)構(gòu)1.管理委員會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構(gòu),根據(jù)我國相關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。打造屬于自己的淘寶萬浦裝修店鋪,優(yōu)化商品宣傳網(wǎng)站客服工作物流發(fā)送。2.商店管理由甲方負責合作經(jīng)營的日常工作,會計由乙方推薦,所有合作資金都要歸類為店鋪資金。相關金融系統(tǒng)將在管理委員會簽署后實施。3.其他高管的甲、乙雙方同意共同委托或錄用社會決定。第五條:商家經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商家管理及業(yè)務規(guī)則和制度由甲乙雙方共同制定,甲乙雙方應認真全面遵守。第六條:每月舉行一次甲方雙方會議,通報商店的經(jīng)營情況(生產(chǎn)、財務等),全體合作者一致商定的相應方案、協(xié)議對全體合作者具有約束力。特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可以召開臨時會議。第七條合作者不得從事?lián)p害商家和甲方經(jīng)營的活動,商家經(jīng)營的下列業(yè)務必須得到全體合作者的同意。1、投資規(guī)?;蛲顿Y方案的變更2、簽訂外部合同3、項目運營財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或租賃4、項目運營投資及費用超過____萬元支出5.處置其他產(chǎn)權或商家經(jīng)營的財產(chǎn),未經(jīng)擔保合作人同意而行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。第八條合作經(jīng)營的“內(nèi)部管理問題”由管理委員會雙方同意通過,涉及任用經(jīng)營管理人員、職員的工資、待遇、規(guī)章制度、撤回合作人管理工作等影響合作經(jīng)營的重大事項。第九條合作者轉(zhuǎn)讓出資須經(jīng)其他合作者同意,轉(zhuǎn)讓時其他合作者享有優(yōu)先購買權。例如轉(zhuǎn)讓給第三方,第三方根據(jù)合作者對待。第四章合作經(jīng)營的加入及退出第十條新合作者加入合作經(jīng)營時,應經(jīng)全體合作者一致同意,依法簽訂書面合作協(xié)議。加入第11條的新合作者享有與原合作者同等的權利,承擔同等的責任。加入的新合作者對加入前加入合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。第十二條合作者退出的話,一個月前通知其他合作者,經(jīng)過全體合作者一致同意后,合作者可以退出合作經(jīng)營。第13條其他(1)根據(jù)協(xié)議,合作伙伴可以修改本協(xié)議或?qū)ξ赐瓿傻难a充承諾。補充,修改內(nèi)容與本合同沖突的,以補充,修改內(nèi)容為準。(2)本協(xié)議為四頁,各合作伙伴各有一份。(3)本協(xié)議在全體合作伙伴簽名和蓋章后生效。甲:________乙方:_______合同時間:____年___月___日合同地點:_______經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本篇2甲方:_______________地址:_______________乙方:_______________住址:_______________身份證:_______________甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,資源互補,在______酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。第一條、開發(fā)項目和范圍按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入_______________的托管。第二條、合作期限自_________年______月___日起至_________年______月___日止。第三條、合作方式1、雙方各自承擔開發(fā)項目的費用。2、乙方對外洽談項目,以甲方的名義進行,甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片,乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。第四條、利潤分配1、利潤定義:管理費收入。2、分配方式:甲乙雙方利潤按______分成。第五條、免責如因第三方原因或不可抗拒因素,導致項目終止,甲乙雙方不負法律責任。第六條、違約責任甲乙雙方各自承擔合作任務,若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害,違約方承擔全部賠償責任。第七條、終止通告任何一方都有權終止本協(xié)議,不需陳述理由,但應該在提前______個工作日通知對方。第八條、保密條款有關本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務,甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。第九條、透明化具體合作項目進行期間,所有的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。第十條、其它未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。第十一條、生效本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。甲方:_______________乙方:_______________董事總經(jīng)理:_______________乙方簽字:_______________地址:_______________身份證:________________________年______月___日經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本篇3合伙人:甲(姓名)性別:出生日期:住址:合伙人:乙(姓名)性別:出生日期:住址:合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營__×飯店??偼顿Y為×萬元,全部為甲出資。乙不出資。經(jīng)營飯店所需技術由乙全部承擔。第二條本合伙依法組成合伙個體工商戶,由甲負責辦理工商登記。第三條本合伙個體工商戶經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。盈余按照甲百分之六十,乙按照百分之四十比例分配。飯店債務按照各自分配比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧5谖鍡l他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:(一)合伙期滿;(二)合伙雙方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第八條本協(xié)議一式x份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。合伙人:(簽字)合伙人:(簽字)20__年__月__日經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本篇4甲方:法人代表:身份證:注冊地址:組織機構(gòu)代碼:通訊地址:聯(lián)系電話:乙方:姓名:身份證:通訊地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī),本著自愿、平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作經(jīng)營____公司項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。第一章合作項目第一條:甲、乙雙方共同合作經(jīng)營的項目位于甲方內(nèi),并使用甲方的名義,甲方無償提供各類生產(chǎn)經(jīng)營許可證,資質(zhì)證等證件。第二條:合作本項目內(nèi)容1、甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設施及公用設施。2、生產(chǎn)經(jīng)營權全部由乙方全權管理。第二章出資及盈虧分擔第三條:甲方出資萬元人民幣,乙方出資萬元人民幣,雙方于年月日之前出資完畢。雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。第四條:合作經(jīng)營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。合作經(jīng)營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。第三章項目經(jīng)營管理第五條:生產(chǎn)經(jīng)營權全部有乙方全權管理。第六條:甲方可委派出任董事長、財務總監(jiān)各一名,其他管理人員由乙方負責。第七條:乙方負責在崗員工按國家政策及時發(fā)放工資。第八條:項目具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務、規(guī)章制度,由甲、乙雙方共同制定,雙方應認真全面遵守。第九條:甲、乙雙方不得從事?lián)p害項目經(jīng)營的活動,不得非法經(jīng)營,由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。第十條:甲、乙雙方若有轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)對方同意,轉(zhuǎn)讓時,對方享有優(yōu)先購買權。第四章合作經(jīng)營的加入及退出第十一條:若有第三方新合作人加入合作經(jīng)營時,應當經(jīng)甲、乙雙方一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議。第十二條:加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。第十三條:合作人如退出經(jīng)營,需提前一個月告知其他合作人一致同同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經(jīng)營。1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失;2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務時有不正當行為;3、合作人個人喪失償債能力;4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營的的全部財產(chǎn)份額;5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,無論以何種方式出資,均經(jīng)金錢結(jié)算。未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。第十四條:退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務,與其他合作人承擔連帶責任。第五章合作經(jīng)營的終止和清算第十五條:任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,合作經(jīng)營有下列情形之一的應當終止:1、合作經(jīng)營協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的;2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。第十六條:合作經(jīng)營結(jié)束后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。第十七條:合作經(jīng)營終止后,如合作經(jīng)營存在借款,財產(chǎn)應優(yōu)先償還借款,如財產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔償還義務。第六章其他事項第十八條:甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務等工作,及時辦理相關公司證件,確保項目經(jīng)營的合法。第十九條:合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。第二十條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件也與協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。第二十二條:本協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效。甲方:乙方:代表:代表:簽署時間:年月日簽署時間:年月日經(jīng)營合作合同協(xié)議書樣本篇5甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業(yè)廣場之項目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營一事達成如下協(xié)議:一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心____商業(yè)廣場。二、乙方受甲方委托負責____商業(yè)廣場項目總體策劃及獨家經(jīng)營工作。三、本項目之所有經(jīng)營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細節(jié)另作相關財務規(guī)定)。四、甲方責任:(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃許可證、施工許可證等有關證件)。(二)負責協(xié)調(diào)乙方與廣場物業(yè)管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經(jīng)營條件。(三)前期所有有關本項目的市場調(diào)查費用、合同期內(nèi)的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發(fā)布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的____商業(yè)廣場經(jīng)營機構(gòu)所需要的相關費用均由甲方負責。(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實施。(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該項目內(nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營規(guī)劃沒有沖突的情況下進行銷售。(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業(yè)經(jīng)營服務費、統(tǒng)籌經(jīng)營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。(九)合同期滿后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。五、乙方責任:(一)合同簽定生效后成立____廣場物業(yè)管理經(jīng)營有限公司----____商業(yè)廣場經(jīng)營中心,全面負責萬象商業(yè)廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營工作。(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場調(diào)查向甲方提供如下的分析建議:1、調(diào)查及分析1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析,包括:①消費客層分布②消費品味③消費頻率④消費水平⑤消費者對項目的期望2)區(qū)內(nèi)零售市場情況,競爭對手分析。①主力客戶的情況②功能租戶的情況③潛在租戶的情況④上述租戶的可能承租條件和對項目的要求3)現(xiàn)有和未來的競爭對手調(diào)查①現(xiàn)有競爭對手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營業(yè)額、定位、商戶組合、經(jīng)營狀況、管理水平②未來競爭對手的調(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場地條件、商圈范圍、開業(yè)日期等。2、商場布局概念策劃1)商場包裝、主題定位;2)各樓層功能分布建議;3)具體的目標商戶建議。3、規(guī)劃設計建議4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議5、室內(nèi)外裝潢設更多精品來自簡歷成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要:更多精品來自簡歷計建議6、公關宣傳活動建議(三)統(tǒng)籌策劃及長駐經(jīng)營工作乙方將安排資深董事(公司高層領導)統(tǒng)籌此項工作,并由有項目操作經(jīng)驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據(jù)項目進展情況進行調(diào)配)。與甲方有關部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下:1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。2、聯(lián)絡所有目標客戶及協(xié)助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據(jù)市場變化調(diào)整相關策略。六、經(jīng)營工作乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負責在當?shù)卣衅溉藛T并組建各相關部門,開展具體工作如下:1、建立租賃部進行租務工作1)制定租務策略;2)組織招商隊伍;3)擬定招商時間建議;4)擬定商鋪租金價格建議:5)擬定招商工作流程安排及操作細則:6)全面向目標客戶推介上述項目;7)安排有興趣客戶現(xiàn)場考察:8)與客戶進行租務談判;9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:2)場內(nèi)外布置、裝飾及設計建議;3)場內(nèi)外定位設置廣告位,增加廣告收入;4)負責廣場內(nèi)外的臨租推廣活動;5)負責公共關系活動。七、費用及支付方式下列各項費用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。l、物業(yè)經(jīng)營服務費和統(tǒng)籌策劃費物業(yè)經(jīng)營服務費和統(tǒng)籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(¥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營費用)2、租賃傭金1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經(jīng)營一年后,甲方須支付相等于該租戶壹個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計劃內(nèi)定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計劃內(nèi)定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的50%。2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。3、項目全年收入提成1)乙方在計劃定額內(nèi)完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。3)宣傳推廣之收益(如:場內(nèi)外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數(shù),超額完成任務,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。4、派駐人員待遇甲方負責支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月5日前支付):物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動
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