2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：乙方：在平等互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就_____公司辦公室租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于_____，面積為____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)明確歸甲方所有。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃費(fèi)用1.房屋押金為____元，租金為____元/年。乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。2.合同期滿后，乙方如交清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方將押金全額無息退還給乙方。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，確保出租房的正常使用，并保障乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。2.甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施。若設(shè)施自然損壞，甲方應(yīng)及時修理，確保乙方正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)支付房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并提供單獨(dú)計量的水電表。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和金額向甲方支付租金及押金。2.乙方因工作需要可對房屋進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按時交納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.乙方在租用期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、免責(zé)條款因不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、地震等）導(dǎo)致房屋損毀，造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、糾紛解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_____電話號碼：_____電話號碼：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、甲方將其所有的位于[具體地址]的房屋，總面積為[具體面積]平方米，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。二、乙方自[起始日期]起開始租用該房屋，租用期限暫定為[具體年數(shù)]年。若乙方需提前退租或延長租期，應(yīng)提前30天書面通知甲方。在租賃期間，若甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。三、甲乙雙方商定，租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。甲方在收取租金時，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)支付其使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、甲方有義務(wù)對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并及時修繕，確保房屋不漏、不淹、通水、通電，以保障乙方正常、安全使用。五、乙方因使用需要，在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾、改造。但改造的規(guī)模、范圍等應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。按照“誰裝修誰負(fù)責(zé)”的原則，所需裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方添置的所有財產(chǎn)歸乙方所有，租賃期滿或提前終止時，乙方有權(quán)自行處理。六、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議