出售別墅地皮合同協(xié)議書

出售別墅地皮合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售別墅地皮合同協(xié)議書

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買別墅地皮一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：住宅用地（別墅）

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓

1.5土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.2乙方支付方式如下：

a)簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方支付土地總價(jià)款的50%，即￥______元；

b)剩余50%的土地總價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。

第三條交付土地及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條土地使用及開(kāi)發(fā)要求

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照住宅用地的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的別墅項(xiàng)目應(yīng)遵循甲方提供的規(guī)劃條件，確保項(xiàng)目品質(zhì)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地總價(jià)款的10%。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

簽訂日期：____________________