商場(chǎng)餐飲長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)餐飲長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**商場(chǎng)餐飲長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書(shū)**

甲方：_______（商場(chǎng)名稱(chēng)）

乙方：_______（餐飲企業(yè)名稱(chēng)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)內(nèi)的餐飲區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍與面積

1.1甲方同意將位于_______（商場(chǎng)具體地址）的_______（樓層）餐飲區(qū)域，總面積為_(kāi)______平方米，出租給乙方使用。

1.2乙方只可在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金與支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將該季度的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的維修、保養(yǎng)、裝修等費(fèi)用。

五、消防安全與經(jīng)營(yíng)規(guī)范

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域的消防安全。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量與安全。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2一方如遲延履行債務(wù)或者違反合同條款，另一方有權(quán)要求改正或者解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年__月__日