簡單倉庫租賃合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃倉庫1.1甲方同意將位于__________________的倉庫租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述倉庫，并按照本合同約定使用和保管倉庫內(nèi)的物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)物品搬離，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用和保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫的安全和完好。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用倉庫，不得將倉庫用于違法用途，不得損害倉庫設(shè)施，并負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉庫交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對彼此的信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時溝通更正。2.租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式應(yīng)詳細(xì)說明，包括租金金額、支付時間和支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間和支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.雙方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確約定，確保雙方了解自己的權(quán)益和責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利與義務(wù)，以便雙方了解并遵守。5.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以防止違約行為導(dǎo)致的不必要損失。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭議解決方式應(yīng)明確約定，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并按照約定使用和保管倉庫的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租倉庫給他人使用。2.倉庫所有權(quán)人與使用者之間明確租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.需要規(guī)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.倉庫使用范圍：明確乙方在使用倉庫時不得違反的用途，如不得用于儲存易燃、易爆、有毒、有害物品等。2.維修責(zé)任：規(guī)定倉庫設(shè)施損壞時的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要為倉庫內(nèi)的物品購買保險，以及保險理賠的責(zé)任和流程。4.訪問權(quán)限：規(guī)定甲方和乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)訪問倉庫。5.提前終止合同：約定在租賃期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方對于倉庫內(nèi)可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題的處理方式。附件列表：1.倉庫照片或視頻資料：用于確認(rèn)倉庫的初始狀態(tài)。2.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.付款憑證