2024版自家山場(chǎng)租賃合同

2024版自家山場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方是位于_______的山場(chǎng)的合法所有者，擁有該山場(chǎng)的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方希望租賃甲方的山場(chǎng)用于_______（具體用途），并愿意遵守甲方的租賃條件。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本山場(chǎng)租賃合同。一、山場(chǎng)概況山場(chǎng)地點(diǎn)：_______。山場(chǎng)面積：_______平方米/畝。山場(chǎng)四至：_______（具體描述山場(chǎng)的地理位置和邊界）。二、租賃用途乙方承諾租賃該山場(chǎng)僅用于_______（具體說(shuō)明租賃用途），不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______）。租金支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付全部租金。分期支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)年度租金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證山場(chǎng)的合法使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用山場(chǎng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的山場(chǎng)維護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自改變山場(chǎng)用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。七、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、山場(chǎng)交付和回收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將山場(chǎng)交付給乙方使用。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將山場(chǎng)恢復(fù)原狀后交還給甲方。九、合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。十、違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的_______%支付違約金。如乙方違反合同約定使用山場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日十三、附件列表附件一：甲方身份證復(fù)印件及山場(chǎng)所有權(quán)證明。附件二：乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（視乙方為個(gè)人或企業(yè)而定）。附件三：山場(chǎng)地理位置圖及四至界限圖。附件四：山場(chǎng)現(xiàn)狀描述報(bào)告或照片。附件五：租金支付憑證。附件六：保證金支付憑證。附件七：山場(chǎng)交付確認(rèn)書。十四、違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于以下情形：乙方逾期支付租金或保證金。乙方未按約定用途使用山場(chǎng)或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。乙方在租賃期滿后未按期返還山場(chǎng)。甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付山場(chǎng)或在租賃期內(nèi)干預(yù)乙方正常使用。違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到糾正，即構(gòu)成違約。十五、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。保證金：指為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，用于乙方違約時(shí)的賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定金額。租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的山場(chǎng)。十六、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催告，若逾期仍未支付，甲方可依法解除合同并要求賠償。用途違反問(wèn)題：如乙方違反約定用途使用山場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求賠償損失。山場(chǎng)交付問(wèn)題：如甲方未能按期交付山場(chǎng)，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，逾期仍未交付的，乙方可解除合同并要求賠償。合同解除爭(zhēng)議：雙方在合同解除條件上產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十七、所有應(yīng)用場(chǎng)景農(nóng)業(yè)用途租賃：適用于乙方租賃山場(chǎng)用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。林業(yè)用途租賃：適用于乙方租賃山場(chǎng)用于林業(yè)種植、木材采伐等。旅游開發(fā)租賃：適用于乙方租賃山場(chǎng)用于旅游項(xiàng)目開發(fā)、生態(tài)旅游等。