羽毛球館出租協(xié)議書(shū)（2024年修訂版）

羽毛球館出租協(xié)議書(shū)（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.羽毛球館出租細(xì)節(jié)2.1出租場(chǎng)地面積2.2出租時(shí)間2.3出租期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃禁止行為3.3出租方的權(quán)利與義務(wù)3.4承租方的權(quán)利與義務(wù)4.羽毛球館管理與維護(hù)4.1管理與維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3設(shè)施損壞賠償5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理5.3應(yīng)急預(yù)案6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1廣告及宣傳10.2信息保密10.3法律適用及語(yǔ)言版本11.附件11.1羽毛球館場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同專(zhuān)用條款11.3租賃保證金支付憑證12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.羽毛球館出租細(xì)節(jié)2.1出租場(chǎng)地面積出租場(chǎng)地面積為平方米，具體位置及布局詳見(jiàn)附件一：羽毛球館場(chǎng)地平面圖。2.2出租時(shí)間出租時(shí)間為每周一至周日，每日早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，共計(jì)小時(shí)。2.3出租期限出租期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.4租金及支付方式租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：合同期滿后，如承租方愿意續(xù)租，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃用途及限制3.1租賃用途承租方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展羽毛球培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)。3.2租賃禁止行為承租方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。3.3出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性及正常使用，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.4承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施愛(ài)惜使用，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.羽毛球館管理與維護(hù)4.1管理與維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地管理與維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3設(shè)施損壞賠償如承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全使用。5.2安全管理出租方應(yīng)制定安全管理措施，確保場(chǎng)地安全。5.3應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生突發(fā)事件，出租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障場(chǎng)地內(nèi)人員安全。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為違約方在收到違約金通知書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2訴訟管轄法院如雙方同意采取訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則合同自然終止。10.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。11.其他約定11.1廣告及宣傳承租方在使用場(chǎng)地期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告及宣傳活動(dòng)。11.2信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用及語(yǔ)言版本12.附件12.1羽毛球館場(chǎng)地平面圖12.2租賃合同專(zhuān)用條款12.3租賃保證金支付憑證13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期15.合同編號(hào)合同編號(hào)為：2024001第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：羽毛球館場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域，包括羽毛球場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等，并標(biāo)注各區(qū)域的尺寸和用途。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)出租場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施，承租方應(yīng)根據(jù)平面圖合理使用場(chǎng)地。2.附件二：租賃合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：專(zhuān)用條款應(yīng)包括合同的額外條款和特殊要求，如租賃期間的維修責(zé)任、特殊活動(dòng)許可等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和明確合同中的特殊條款，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式及收款方的確認(rèn)信息。說(shuō)明：此附件用于證明承租方已支付租賃保證金，保證金將在合同終止后按照約定退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果出租方因故未能在租賃時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約，需向承租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)及合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約，需向出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供羽毛球館場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃羽毛球館場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.租賃保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的金額。4.違約金：違約方因違