2024版贖樓貸委托擔保合同

2024版贖樓貸委托擔保合同甲方（借款人）：_________________________乙方（擔保人）：_________________________丙方（貸款銀行）：_________________________鑒于條款：甲方因業(yè)務需要，擬向丙方申請贖樓貸款。乙方同意為甲方的貸款提供擔保。為明確三方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本贖樓貸委托擔保合同。第一條貸款概述貸款金額：甲方擬向丙方申請的贖樓貸款金額為人民幣_____元。貸款期限：貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。貸款用途：貸款用途為甲方購買房產(chǎn)并償還原貸款。第二條擔保內(nèi)容擔保金額：乙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣_____元。擔保方式：乙方提供的擔保方式為連帶責任擔保。擔保期限：擔保期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。第三條甲方的權(quán)利與義務貸款申請：甲方應按照丙方的要求提交貸款申請及相關材料。貸款使用：甲方應將貸款款項專項用于約定的用途，不得挪作他用。還款義務：甲方應按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。擔保費用：甲方應按照本合同約定向乙方支付擔保費用。第四條乙方的權(quán)利與義務擔保義務：乙方應按照本合同約定為甲方的貸款提供擔保。代償權(quán)：如甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向甲方追償。監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對貸款款項的使用情況。擔保費用：乙方有權(quán)按照本合同約定收取擔保費用。第五條丙方的權(quán)利與義務貸款發(fā)放：丙方應按照貸款合同的約定向甲方發(fā)放貸款。貸款管理：丙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督和管理。貸款收回：丙方有權(quán)按照貸款合同的約定收回貸款本息。第六條擔保費用費用金額：甲方應向乙方支付的擔保費用為貸款金額的_____%。支付方式：擔保費用應在貸款發(fā)放時一次性支付給乙方。支付時間：甲方應在貸款發(fā)放之日起_____日內(nèi)支付擔保費用。第七條違約責任甲方違約：如甲方未按時償還貸款本息，導致乙方代為償還的，甲方應向乙方支付代償金額及相應的違約金。乙方違約：如乙方未履行擔保義務，導致丙方貸款損失的，乙方應向丙方支付相應的賠償金。丙方違約：如丙方未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金。第八條爭議解決三方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除變更：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。解除：三方可協(xié)商一致解除本合同。解除合同應以書面形式進行。第十條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充。第十一條合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點：_________________________（注：以上為贖樓貸委托擔保合同的前半部分，后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條貸款的提前還款提前還款權(quán)：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。提前還款通知：如甲方選擇提前還款，應至少提前_____天書面通知丙方。第十四條擔保的解除解除條件：一旦甲方提前還清貸款或貸款期限屆滿且貸款本息全部清償，乙方的擔保責任即告解除。解除證明：丙方應在擔保責任解除后_____天內(nèi)出具解除證明給乙方。第十五條貸款的展期展期申請：如甲方需要延長貸款期限，應至少提前_____天向丙方提出展期申請。展期條件：丙方同意甲方的展期申請后，乙方應繼續(xù)承擔相應的擔保責任。第十六條甲方的聲明與保證真實性聲明：甲方聲明提供給丙方的所有信息和材料均真實、準確、完整。合法性保證：甲方保證貸款用途合法，不違反任何法律法規(guī)。第十七條乙方的聲明與保證擔保能力聲明：乙方聲明其具備為甲方貸款提供擔保的能力。履行保證：乙方保證按照本合同約定履行擔保義務。第十八條丙方的聲明與保證貸款條件聲明：丙方聲明其提供的貸款條件符合國家相關法律法規(guī)。貸款發(fā)放保證：丙方保證按照貸款合同約定及時發(fā)放貸款。一、附件列表：甲方的身份證明文件貸款申請材料貸款合同副本擔保費用支付憑證提前還款通知書貸款展期申請書擔保責任解除證明甲方、乙方和丙方的聲明與保證書二、違約行為及認定：逾期還款：甲方未在約定期限內(nèi)償還貸款本息，視為違約。挪用貸款：甲方將貸款款項用于非約定用途，視為違約。未履行擔保義務：乙方在甲方違約時未履行代償義務，視為違約。未及時發(fā)放貸款：丙方未按約定時間發(fā)放貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：贖樓貸款：指借款人為購買房產(chǎn)并償還原貸款而向銀行申請的貸款。連帶責任擔保：指擔保人對借款人的債務承擔連帶清償責任的擔保方式。代償：指擔保人在借款人違約時代替借款人向貸款人償還債務的行為。展期：指借款人在貸款期限屆滿前申請延長貸款期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期還款問題：如甲方逾期還款，乙方應按照合同履行代償義務，并向甲方追償。貸款用途問題：如甲方挪用貸款，丙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。擔保能力問題：如乙方擔保能力不足，應提前告知丙方，并協(xié)商解決方案。貸款發(fā)放延遲：如丙方延遲發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，并盡快發(fā)放貸款。五、所有應用場景：個人購房贖樓：個人為購買新房而償還原有房貸。