商品房買賣合同補充協(xié)議2024年

商品房買賣合同補充協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1補充協(xié)議的目的和依據(jù)1.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系1.3補充協(xié)議的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2買方基本信息2.3賣方基本信息第三章：補充條款3.1價格調(diào)整條款3.2交付條件變更條款3.3其他補充條款第四章：違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的確定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3違約責(zé)任的免除條件第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3法律適用與管轄第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：其他約定7.1保密條款7.2通知與送達(dá)7.3合同生效與終止第八章：簽字欄8.1委托方簽字8.2買方簽字8.3賣方簽字8.4簽訂時間8.5簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1補充協(xié)議的目的和依據(jù)本補充協(xié)議旨在對原商品房買賣合同進(jìn)行補充和完善，明確雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2補充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本補充協(xié)議與原合同有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于原合同中未盡事宜，以及雙方在履行原合同過程中需要調(diào)整或變更的內(nèi)容。第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2買方基本信息買方名稱/姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3賣方基本信息賣方名稱：______法定代表人：______地址：______第三章：補充條款3.1價格調(diào)整條款3.1.1價格調(diào)整的條件若因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致原合同約定的房價需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的房價。3.1.2價格調(diào)整的程序價格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2交付條件變更條款3.2.1交付條件變更的原因因規(guī)劃調(diào)整、施工進(jìn)度變化等原因，賣方需對原合同約定的交付條件進(jìn)行變更。3.2.2交付條件變更的程序賣方應(yīng)提前通知買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。3.3其他補充條款3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)變更賣方根據(jù)市場需求對房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知買方。3.3.2配套設(shè)施變更賣方對小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知買方，并征得買方同意。第四章：違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及給對方造成的損失來確定。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等責(zé)任。4.3違約責(zé)任的免除條件若違約行為是由于不可抗力或雙方約定的其他免責(zé)條件導(dǎo)致的，違約方可免除或減輕責(zé)任。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式雙方因履行本補充協(xié)議或原合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。5.3法律適用與管轄本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體操作應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)一步協(xié)商確定。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1變更條件合同的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.1.2變更程序任何合同變更都應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件6.2.1解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下被解除。6.2.2解除通知解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因和依據(jù)。6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)6.3.1權(quán)利義務(wù)的清算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況清算各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)即使合同解除，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：其他約定7.1保密條款7.1.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。7.1.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。7.2通知與送達(dá)7.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。7.2.2送達(dá)地址雙方應(yīng)保證合同中提供的通訊地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。7.3合同生效與終止7.3.1生效條件本補充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。7.3.2終止條件本補充協(xié)議隨原合同的履行完畢或解除而終止。第八章：簽字欄8.1委托方簽字委托方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______8.2買方簽字買方名稱/姓名：______簽字：______8.3賣方簽字賣方名稱：______授權(quán)代表簽