餐飲店鋪租賃：2024年高端餐廳租賃合同樣本

餐飲店鋪租賃：2024年高端餐廳租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃財產(chǎn)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更和解除11.租賃期滿后的處理12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本租賃合同，并共同遵守本合同的各項條款。2.租賃財產(chǎn)2.2租賃財產(chǎn)的面積為【具體面積】平方米。2.3租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的【截止日期】。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。5.租賃用途5.1乙方僅將租賃財產(chǎn)用于經(jīng)營高端餐廳，不得從事其他經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃財產(chǎn)從事違法活動。6.維修責任6.1甲方負責對租賃財產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當導致的租賃財產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。7.保險責任7.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃財產(chǎn)及經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險辦理保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔。違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。簽署日期及地點10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在簽署日期【簽署日期】簽署。10.3本合同的附件詳見附件一和附件二。8.其他條款8.1甲方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃財產(chǎn)的安全和完好。8.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1本合同附件一為租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單。9.2本合同附件二為租金支付銀行賬戶信息。9.3其他附件如需補充，甲乙雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同生效后，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)按照違約責任條款追究其責任。11.租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃財產(chǎn)交還給甲方，并保證租賃財產(chǎn)的完好無損。11.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.簽署日期及地點12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。13.附件13.1附件一：租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單。13.2附件二：租金支付銀行賬戶信息。14.簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：此附件應(yīng)詳細列出租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件二：租金支付銀行賬戶信息詳細要求：此附件應(yīng)包含甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。乙方應(yīng)按照此信息進行租金支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按照約定提供租賃財產(chǎn)，或提供的租賃財產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。1.2甲方未按照約定履行維修責任的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2乙方未按照約定使用租賃財產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃財產(chǎn)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃財產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃租賃財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定租賃租賃財產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃用途：指承租方將租賃財產(chǎn)用于的經(jīng)營活動。6.維修責任：指出