房屋寄賣合同

房屋寄賣合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同性質1.3法律依據第二章：合同主體2.1甲方（寄賣方）信息2.2乙方（代售方）信息2.3雙方權利與義務第三章：寄賣物3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋現狀描述第四章：寄賣條件4.1寄賣價格4.2寄賣期限4.3寄賣方式第五章：傭金與費用5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3其他費用第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示6.2推廣方式6.3推廣費用第七章：交易達成7.1交易達成條件7.2交易通知7.3交易確認第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序第九章：違約責任9.1違約責任定義9.2違約責任承擔9.3違約責任處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1房屋權屬證明12.2房屋現狀照片12.3其他相關文件第十三章：其他約定13.1特別條款13.2保密協(xié)議13.3通知與送達方式第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的權利義務14.3合同終止程序（以上為合同目錄，正文內容將根據此目錄展開）合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代為銷售房屋的條款和條件。1.2合同性質本合同為房屋寄賣合同，具有法律效力。1.3法律依據本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（寄賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表人：______2.2乙方（代售方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表人：______2.3雙方權利與義務甲方應提供房屋權屬證明，乙方應按照合同約定代為銷售房屋。第三章：寄賣物3.1房屋基本情況房屋地址：______建筑面積：______房屋結構：______3.2房屋權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。3.3房屋現狀描述房屋的裝修情況、設施設備等詳細描述。3.4房屋交付標準明確房屋交付時的標準和條件。第四章：寄賣條件4.1寄賣價格約定房屋的寄賣底價。4.2寄賣期限約定寄賣的具體起止時間。4.3寄賣方式明確乙方代為銷售的方式和渠道。4.4寄賣物的保管乙方在寄賣期間對房屋的保管責任。第五章：傭金與費用5.1傭金比例約定乙方銷售房屋后的傭金比例。5.2傭金支付方式傭金的支付時間點和支付方式。5.3其他費用包括但不限于推廣費用、交易稅費等。5.4費用結算明確費用的結算時間和方式。第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示乙方應保證房屋的展示條件，以便潛在買家查看。6.2推廣方式乙方應采取的推廣方式，如網絡廣告、櫥窗展示等。6.3推廣費用推廣過程中產生的費用及承擔方式。6.4推廣效果的反饋乙方應定期向甲方反饋推廣效果。（以下無正文）第七章：交易達成7.1交易達成條件乙方在寄賣期限內成功銷售房屋，視為交易達成。7.2交易通知乙方應在交易達成后____天內書面通知甲方。7.3交易確認甲方應在收到交易通知后____天內確認交易，并配合完成后續(xù)手續(xù)。7.4交易款項的支付明確交易款項的支付方式、時間及金額。7.5交易完成的確認雙方應簽署交易完成確認書，確認交易的最終達成。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3變更或解除程序合同變更或解除應以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.4解除合同的通知解除合同的通知應在合理期限內以書面形式通知對方。第九章：違約責任9.1違約責任定義違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約責任處理雙方應協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成可依法解決。9.4違約責任的免除明確違約責任免除的條件和程序。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：______11.4合同備案本合同簽訂后，甲方應負責向相關管理部門備案。第十二章：附件12.1房屋權屬證明包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。12.2房屋現狀照片展示房屋的裝修情況、設施設備等。12.3其他相關文件包括但不限于房屋評估報告、房屋維修記錄等。第十三章：其他約定13.1特別條款雙方可根據具體情況，約定其他特別條款。13.2保密協(xié)議雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.3通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，包括但不限于郵寄、電子郵件等。第