2024房屋買賣合同

2024房屋買賣合同甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于甲方為_______房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望購(gòu)買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣合同，共同遵守：一、房屋信息房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積為_______平方米。房屋用途：_______。房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。三、付款方式及期限乙方選擇以下第_______種付款方式：a.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。b.分期付款：乙方應(yīng)按以下期限支付房款：-第一期：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%，即人民幣_(tái)______元；-第二期：_______（具體時(shí)間）支付_______%，即人民幣_(tái)______元；-……四、房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。五、甲方的義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)設(shè)施完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。六、乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款。乙方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。七、房屋過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。八、違約責(zé)任如甲方逾期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如乙方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。九、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。十、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。十二、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_______日期：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：_______日期：____年____月____日繼續(xù)房屋買賣合同內(nèi)容：十三、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。十四、房屋交易稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。十五、房屋質(zhì)量保證甲方應(yīng)自房屋交付之日起_______個(gè)月內(nèi)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。十六、房屋配套設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的配套設(shè)施能正常使用，并在交付時(shí)一并移交給乙方。十七、房屋交易的先決條件本合同的履行以以下條件為先決：a.甲方已取得房屋所有權(quán)證；b.房屋未被查封或設(shè)有抵押等權(quán)利限制。十八、甲方的聲明和保證甲方聲明并保證其有權(quán)出售該房屋，且該房屋未涉及任何未了結(jié)的法律糾紛。十九、乙方的聲明和保證乙方聲明并保證其購(gòu)買該房屋的資金來(lái)源合法，并具備履行本合同的能力。二十、合同的修改和終止本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或終止。二十一、通知和送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式按本合同首部所列地址或