單位出售合同協(xié)議書

單位出售合同協(xié)議書合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：出售標(biāo)的第四章：出售價(jià)格與支付方式第五章：交割事項(xiàng)第六章：保證與承諾第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本單位出售合同協(xié)議書及其附件。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有出售標(biāo)的單位的一方。1.1.3“購買方”指乙方，即購買出售標(biāo)的單位的一方。1.1.4“出售標(biāo)的”指甲方同意出售、乙方同意購買的單位。1.1.5“交割日”指雙方按照本合同約定完成出售標(biāo)的交割的日期。1.2解釋1.2.1本合同條款的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款序號，如因修改、補(bǔ)充等原因發(fā)生變化，不影響合同條款的實(shí)際含義。1.2.3本合同中的“包括”和“包含”等詞語表示包含但不限于；反之，“不包括”和“不包含”等詞語表示不包括且不限于。第二章：合同主體2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方聯(lián)系人：____________________2.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：____________________2.2.2購買方地址：____________________2.2.3購買方聯(lián)系人：____________________2.2.4購買方聯(lián)系電話：____________________第三章：出售標(biāo)的3.1出售標(biāo)的描述3.1.1出售標(biāo)的名稱：____________________3.1.2出售標(biāo)的所在地：____________________3.1.3出售標(biāo)的權(quán)屬：____________________3.1.4出售標(biāo)的主要設(shè)施及設(shè)備：____________________第四章：出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為出售價(jià)格的____%。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在交割日后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為出售價(jià)格的____%。第五章：交割事項(xiàng)5.1交割日5.1.1雙方約定交割日為：____________________。5.2交割手續(xù)5.2.1出售方應(yīng)在交割日前辦理完畢出售標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2購買方應(yīng)在交割日接收出售標(biāo)的，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：保證與承諾6.1出售方保證與承諾6.1.1出售方保證其對出售標(biāo)的有完全的處分權(quán)。6.1.2出售方承諾出售標(biāo)的在交割日前不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2購買方保證與承諾6.2.1購買方承諾按照本合同約定的支付方式支付出售價(jià)格。6.2.2購買方承諾在交割日后妥善使用和維護(hù)出售標(biāo)的。第七章：違約責(zé)任7.1出售方違約7.1.1若出售方違反本合同約定，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的____%。7.2購買方違約7.2.1若購買方違反本合同約定，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的____%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1出售方保證其對出售標(biāo)的所涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。9.1.2出售方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與出售標(biāo)的相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛。9.1.3購買方在購買出售標(biāo)的后，享有與出售標(biāo)的相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。9.2保密9.2.1雙方同意在本合同簽訂之日起至交割日后____年內(nèi)，對合同內(nèi)容及與出售標(biāo)的相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。9.2.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶名單、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)10.1稅務(wù)10.1.1出售方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理出售標(biāo)的涉及的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.1.2購買方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，履行納稅義務(wù)。10.2財(cái)務(wù)10.2.1出售方應(yīng)在交割日前提供出售標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。10.2.2購買方有權(quán)對出售標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，出售方應(yīng)予以配合。第十一章：員工安排11.1員工轉(zhuǎn)移11.1.1出售方應(yīng)在交割日前與出售標(biāo)的員工解除勞動(dòng)合同，并與購買方辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.1.2購買方同意接收出售標(biāo)的現(xiàn)有員工，并根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定與員工簽訂勞動(dòng)合同。11.2員工權(quán)益11.2.1出售方應(yīng)保障員工在合同解除過程中的合法權(quán)益。11.2.2購買方應(yīng)尊重員工原有權(quán)益，不得降低員工待遇。第十二章：過渡期安排12.1過渡期12.1.1雙方同意自合同簽訂之日起至交割日止為過渡期。12.1.2過渡期內(nèi)，出售方應(yīng)維護(hù)出售標(biāo)的的正常運(yùn)營，不得有損害出售標(biāo)的行為。12.2過渡期支持12.2.1出售方應(yīng)在過渡期內(nèi)為購買方提供必要的支持，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、資料移交等。12.2.2購買方有權(quán)在過渡期內(nèi)派員參與出售標(biāo)的的經(jīng)營管理。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1若一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。第十四章：合同的變更與終止14.1合同變更14.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。14.2合同終止14.2.1在合同履行期間，若出現(xiàn)法定解除情形，雙方均有權(quán)解除合同。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2通知與送達(dá)15.2.1本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地點(diǎn)為合同載明的地址。15.2.2若一方變更地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于出售標(biāo)的詳細(xì)清單、技術(shù)資料、審計(jì)報(bào)告等。15.3.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：（此處預(yù)留空白，用于粘貼附件）簽字頁：出售方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________購買方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利保留1.1.1甲方保留對出售標(biāo)的部分知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，具體范圍及使用方式由雙方另行約定。1.1.2甲方有權(quán)在交割日后一定期限內(nèi)，對出售標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定使用和維護(hù)出售標(biāo)的。1.2甲方支持與服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)在交割日后提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與出售標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)變更登記手續(xù)。1.3甲方違約賠償1.3.1若甲方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3.2甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)2.1.1在合同有效期內(nèi)，若甲方擬出售與出售標(biāo)的相關(guān)的其他資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方特殊要求2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在交割日前對出售標(biāo)的進(jìn)行必要的技術(shù)升級或改造。2.2.2甲方應(yīng)滿足乙方合理的要求，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方違約賠償2.3.1若乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)3.1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)為本次交易提供居間服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)