發(fā)機(jī)房場(chǎng)地租用合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

發(fā)機(jī)房場(chǎng)地租用合同（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：合同目的2.1合同目的說(shuō)明2.2雙方權(quán)利義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金及保證金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地變更與調(diào)整第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理流程第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方信息：名稱(chēng)：（全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（如有）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方信息：名稱(chēng)：（全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（如有）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章：合同目的2.1合同目的說(shuō)明本合同旨在明確雙方在發(fā)機(jī)房場(chǎng)地租用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.2雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置甲方出租的場(chǎng)地位于：（具體地址）3.2場(chǎng)地面積甲方出租的場(chǎng)地面積為：平方米。3.3場(chǎng)地用途乙方租用場(chǎng)地用于：（具體用途）第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（年）（月）（日）起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（年）（月）（日）終止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽雙方在租賃期滿前（個(gè)月）內(nèi)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽合同。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的租金為：（金額）/平方米/月。5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件及方式：（具體條款）第六章：押金及保證金6.1押金金額乙方需向甲方支付押金，押金金額為：（金額）6.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。6.3押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定退還押金。第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任劃分：（具體條款）7.3場(chǎng)地變更與調(diào)整場(chǎng)地變更與調(diào)整的條件及程序：（具體條款）第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理流程違約行為的處理流程：（具體條款）第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.1.3其他必要保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)確定。9.3保險(xiǎn)憑證乙方應(yīng)在簽訂合同后提供保險(xiǎn)憑證給甲方查驗(yàn)。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密義務(wù)自雙方簽訂合同之日起至合同終止后（年）內(nèi)持續(xù)有效。10.3保密范圍10.3.1甲方經(jīng)營(yíng)信息10.3.2乙方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)10.3.3雙方約定的其他保密事項(xiàng)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。12.3訴訟如仲裁無(wú)法達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除條件及程序如下：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后（日內(nèi)通知對(duì)方。14.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十五章：其他條款15.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同附件15.2.1場(chǎng)地平面圖15.2.2保險(xiǎn)單據(jù)15.2.3雙方約定的其他附件15.3合同份數(shù)本合同一式（份），甲方執(zhí)（份），乙方執(zhí)（份），具有同等法律效力。附件部分：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：其他約定附件簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：場(chǎng)地使用限制1.1.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制。1.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于合同約定用途以外的其他活動(dòng)。1.1.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。1.2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用場(chǎng)地時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.3.1如乙方在租賃期間有意出售其業(yè)務(wù)或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并提供詳細(xì)的出售信息。1.3.3甲方在收到通知后（日內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：租賃場(chǎng)地改善2.1.1乙方有權(quán)在征得甲方書(shū)面同意后，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改善。2.1.2改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，改善部分歸甲方所有。2.1.3乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變，否則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。附加條款五：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.2.1乙方在租賃期間享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.2.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反法律法規(guī)，不損害甲方利益。附加條款六：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)2.3.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，有權(quán)將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.3.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同約定，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同租賃期限。2.3.3乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的相關(guān)條款。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1雙方同意支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用為（金額）。3.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（支付時(shí)間、支付方式等）3.1.3中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：（具體服務(wù)事項(xiàng)）附加條款八：中介方責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.