電梯中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版

電梯中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2電梯中介服務(wù)1.3標(biāo)準(zhǔn)化合同1.4合同文件第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行4.1合同履行的主體4.2履行地點(diǎn)與方式4.3履行期限與條件第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約的情形6.2違約責(zé)任的具體形式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的終止8.1合同終止的情形8.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的期限第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條：其他條款12.1當(dāng)事人約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.2附件第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間13.2簽字蓋章的當(dāng)事人第十四條：附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件的法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為電梯中介服務(wù)的委托方，名稱：____________，地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.2本合同乙方為電梯中介服務(wù)的受托方，名稱：____________，地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2電梯中介服務(wù)1.2.1本合同所稱電梯中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的電梯購(gòu)買方或出售方，并提供相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。（1）提供電梯市場(chǎng)行情信息；（2）協(xié)助甲方尋找電梯購(gòu)買方或出售方；（3）提供專業(yè)的電梯交易咨詢和建議；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；（5）協(xié)助甲方辦理電梯交易相關(guān)手續(xù)。1.3標(biāo)準(zhǔn)化合同1.3.1本合同為雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，制定的電梯中介服務(wù)合同。1.3.2本合同的制定旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范電梯中介服務(wù)的流程，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同文件1.4.1本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的電梯購(gòu)買方或出售方。2.1.2乙方提供專業(yè)的電梯交易咨詢和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判。2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方提供的電梯中介服務(wù)范圍包括但不限于：提供市場(chǎng)行情信息、尋找購(gòu)買方或出售方、提供專業(yè)咨詢和建議、協(xié)助價(jià)格談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.3.2服務(wù)期限屆滿，雙方如需繼續(xù)委托服務(wù)的，可以續(xù)簽合同。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格提供服務(wù)。3.2支付方式3.2.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的____%作為滯納金。第四條：合同的履行4.1合同履行的主體4.1.1甲方為電梯中介服務(wù)的委托方，應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。4.1.2乙方為電梯中介服務(wù)的受托方，應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。4.2履行地點(diǎn)與方式4.2.1本合同的履行地點(diǎn)為：____________。4.2.2乙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式，向甲方提供電梯中介服務(wù)。4.3履行期限與條件4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方委托的事項(xiàng)。4.3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同解除的條件（1）甲乙雙方同意解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定的。第六條：違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約的情形6.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。6第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條：合同的終止9.1合同終止的情形9.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.4合同約定的其他終止條件出現(xiàn)的。9.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供電梯中介服務(wù)。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用服務(wù)的費(fèi)用。9.2.3合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但不影響合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.1.2保密信息包括書(shū)面、口頭、電子或其他形式的信息。10.2保密責(zé)任的期限10.2.1雙方的保密責(zé)任自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。10.2.2雙方的保密責(zé)任不受合同終止或履行完畢的影響。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的放棄或變更。11.2合同的修改11.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸。11.3合同的解除11.3.1合同解除的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定處理權(quán)利和義務(wù)。第十二條：其他條款12.1當(dāng)事人約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方可以另行簽訂附件，明確雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、書(shū)面文件等。12.2.2附件的名稱、內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確，并注明附件的法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.1.2簽字蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.2簽字蓋章的當(dāng)事人13.2.1本合同甲方簽字蓋章的代表為：____________。13.2.2本合同乙方簽字蓋章的代表為：____________。第十四條：附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.1.1附件一：電梯中介服務(wù)詳細(xì)方案14.1.2附件二：電梯中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.3附件三：雙方簽訂的其他相關(guān)文件14.2附件的法律效力14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯中介服務(wù)詳細(xì)方案1.電梯中介服務(wù)的具體流程2.電梯中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)操作程序3.乙方為甲方提供的額外服務(wù)內(nèi)容附件二：電梯中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表3.服務(wù)費(fèi)用的不包括內(nèi)容附件三：雙方簽訂的其他相關(guān)文件1.電梯中介服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議2.電梯中介服務(wù)的變更協(xié)議3.電梯中介服務(wù)的終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成甲方委托的事項(xiàng)。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付延遲部分的10%作為滯納金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成甲方委托的事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救，應(yīng)支付違約金人民幣500元。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣1000元。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形，違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲部分的滯納金，如甲方在約定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成甲方委托的事項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)