校方指定學(xué)生公寓租賃合同（2024版）

校方指定學(xué)生公寓租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃公寓及設(shè)施2.1公寓地址：2.2公寓面積：2.3公寓設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還方式及時間：6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.2甲方義務(wù)：7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.2乙方義務(wù)：8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.2合同終止條件：9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.2乙方違約責(zé)任：10.爭議解決方式10.1雙方爭議解決方式：11.法律適用11.1本合同適用法律：12.其他條款12.1雙方約定的其他事項：13.附件13.1公寓設(shè)施清單：13.2其他相關(guān)文件：14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：（在此處填寫甲方的全稱，如“大學(xué)”）1.2乙方（承租方）：（在此處填寫乙方的全稱，如“”）2.租賃公寓及設(shè)施2.1公寓地址：（在此處填寫公寓的具體地址，如“市區(qū)路號”）2.2公寓面積：（在此處填寫公寓的面積，如“50平方米”）2.3公寓設(shè)施清單：（在此處詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，如“家具、空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)等”）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（在此處填寫租賃開始的具體日期，如“2024年9月1日”）3.2租賃結(jié)束日期：（在此處填寫租賃結(jié)束的具體日期，如“2025年8月31日”）3.3租賃期限共計：（在此處計算租賃期限的總月數(shù)，如“12個月”）4.租金及支付方式4.1租金金額：（在此處填寫每月的租金金額，如“3000元”）4.2租金支付周期：（在此處填寫租金的支付周期，如“每月支付一次”）4.3租金支付方式：（在此處填寫租金的支付方式，如“通過銀行轉(zhuǎn)賬支付”）5.押金5.1押金金額：（在此處填寫押金的金額，如“2000元”）5.2押金退還方式及時間：（在此處描述押金的退還方式和時間，如“租賃結(jié)束且房屋無損壞時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金”）6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（在此處描述甲方的權(quán)利，如“有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)”）6.2甲方義務(wù)：（在此處描述甲方的義務(wù)，如“保證公寓的安全和舒適，提供正常的居住條件”）7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（在此處描述乙方的權(quán)利，如“有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓”）7.2乙方義務(wù)：（在此處描述乙方的義務(wù)，如“按時支付租金和押金，合理使用公寓設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途”）8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：（在此處描述合同變更的條件，如“租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或延長租賃合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更”）8.2合同終止條件：（在此處描述合同終止的條件，如“租賃期滿，乙方按約定退還公寓且無違約行為，合同自然終止”）9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（在此處描述甲方違約的責(zé)任，如“甲方未按照約定提供公寓或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金”）9.2乙方違約責(zé)任：（在此處描述乙方違約的責(zé)任，如“乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金”）10.爭議解決方式10.1雙方爭議解決方式：（在此處描述爭議解決方式，如“雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟”）11.法律適用11.1本合同適用法律：（在此處描述適用的法律，如“本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律”）12.其他條款12.1雙方約定的其他事項：（在此處描述其他雙方約定的事項，如“甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動”）13.附件13.1公寓設(shè)施清單：（在此處列出公寓內(nèi)的設(shè)施清單，如“床、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)等”）13.2其他相關(guān)文件：（在此處列出其他相關(guān)文件，如“公寓使用說明書、安全指南等”）14.簽字蓋章14.1甲方簽字：（在此處填寫甲方的簽字，如“大學(xué)”）14.2乙方簽字：（在此處填寫乙方的簽字，如“”）14.3簽字日期：（在此處填寫簽字的具體日期，如“2024年9月1日”）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、廚房用具等，以及每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。例如：床（品牌：，型號：，數(shù)量：1）桌椅（品牌：，型號：，數(shù)量：1套）空調(diào)（品牌：，型號：，數(shù)量：1臺）附件二：公寓使用說明書詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含公寓的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識、緊急情況處理指南等，以指導(dǎo)乙方正確使用公寓設(shè)施，確保安全和舒適。附件三：安全指南詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含公寓所在小區(qū)的安全規(guī)定、乙方應(yīng)遵守的安全事項、緊急疏散路線圖等，以保障乙方的人身安全。附件四：維修服務(wù)聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)提供甲方或物業(yè)管理方的維修服務(wù)聯(lián)系方式，以便乙方在設(shè)施出現(xiàn)問題時及時聯(lián)系維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供公寓或嚴(yán)重違反合同條款。2.乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款。3.乙方未按照約定使用公寓，導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供公寓或嚴(yán)重違反合同條款的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用公寓，導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或按甲方要求賠償。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并支付甲方因此遭受的損失。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付公寓，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指校方，即出租方。2.乙方：指學(xué)生，即承租方。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使