高層廣告場地出租協(xié)議：2024版詳細條款

高層廣告場地出租協(xié)議：2024版詳細條款本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息1.2承租方的定義及基本信息2.廣告場地出租范圍與具體位置2.1出租廣告場地的具體位置2.2出租廣告場地的范圍3.出租期限與起始日期3.1出租期限的定義與計算方式3.2出租起始日期的確定4.租金與支付方式4.1租金的計算方式與金額4.2租金的支付方式與周期5.廣告內容與形式5.1廣告內容的要求與限制5.2廣告形式的規(guī)定與要求6.廣告設施的安裝與維護6.1廣告設施的安裝要求與時間6.2廣告設施的維護責任與周期7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任8.合同的違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任8.2爭議解決的途徑與方法9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時間9.2合同的終止與解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行與期限11.合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務12.2合同的附件與補充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的時間與條件14.雙方聲明與承諾14.1雙方對合同內容的確認與遵守14.2雙方對合同履行的承諾與保證第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________1.2承租方的定義及基本信息（1）名稱（或姓名）：____________（2）地址：____________（3）法定代表人（或負責人）：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________第二條廣告場地出租范圍與具體位置2.1出租廣告場地的具體位置甲方同意將位于____________的廣告場地出租給乙方使用，具體位置界限以甲方提供的場地示意圖為準。2.2出租廣告場地的范圍甲方同意出租給乙方的廣告場地面積為____平方米，具體范圍包括：____________。第三條出租期限與起始日期3.1出租期限的定義與計算方式本合同的出租期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2出租起始日期的確定本合同的出租起始日期為雙方簽署合同的次日，即自____年__月__日起。第四條租金與支付方式4.1租金的計算方式與金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金的支付方式與周期乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第五條廣告內容與形式5.1廣告內容的要求與限制乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，甲方有權對乙方廣告內容進行審核。5.2廣告形式的規(guī)定與要求乙方在甲方出租的廣告場地展示的廣告形式應為：____________。乙方應確保廣告設施的質量與安全。第六條廣告設施的安裝與維護6.1廣告設施的安裝要求與時間乙方應在甲方指定的時間和地點進行廣告設施的安裝，安裝過程應遵守相關安全規(guī)定，確保廣告設施的穩(wěn)定與安全。6.2廣告設施的維護責任與周期乙方應負責廣告設施的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告設施的正常運行。乙方向甲方支付的租金中包含廣告設施的保險費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序本合同的變更應書面簽訂，經甲乙雙方協(xié)商一致并簽署《合同變更協(xié)議》。7.2合同解除的條件與責任（1）在合同期限內，甲乙雙方同意解除合同的，應書面簽訂《合同解除協(xié)議》，并辦理相關手續(xù)。（2）合同期限內，乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）合同期限內，乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任（1）甲方未按約定提供出租場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。（2）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。（3）甲方未按約定提供廣告場地或服務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的直接損失。（4）乙方在使用廣告場地過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。8.2爭議解決的途徑與方法本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止與解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）甲乙雙方同意解除合同的，應書面簽訂《合同解除協(xié)議》。（3）一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲方和乙方披露的對方尚未公開的商務信息、技術信息、市場信息等。10.2保密責任的履行與期限甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期2年。第十一條合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務甲乙雙方在其他方面如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括：廣告場地示意圖、廣告設施安裝及維護規(guī)范等。補充協(xié)議應書面簽訂，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日在____________（地點）簽署。13.2合同生效的時間與條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方對合同內容的確認與遵守甲乙雙方聲明，已充分理解并同意本合同的全體條款，將嚴格履行合同約定的權利與義務。14.2雙方對合同履行的承諾與保證甲乙雙方承諾，在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護廣告市場的和諧發(fā)展。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告場地示意圖該示意圖應詳細標注出租場地的具體位置、面積、形狀等，以明確廣告場地的范圍。2.附件二：廣告設施安裝及維護規(guī)范該規(guī)范應包括廣告設施的安裝要求、安全標準、維護周期等信息，以確保廣告設施的穩(wěn)定運行。3.附件三：廣告內容審核標準該標準應詳細規(guī)定廣告內容的合規(guī)要求，包括不得含有的違法違規(guī)信息等。4.附件四：租金支付證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。5.附件五：廣告設施驗收證明廣告設施安裝完成后，甲乙雙方進行的驗收證明，包括設施的完好程度、安全性能等。6.附件六：合同變更協(xié)議雙方在合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，需簽訂的變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議雙方在合同履行過程中，如發(fā)生解除事項，需簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供出租場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：甲方因故未能在合同約定的時間內提供出租場地，屬于違約行為，應向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，屬于違約行為，應向甲方支付違約金。3.甲方未按約定提供廣告場地或服務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的直接損失。示例：甲方未能提供合同約定的廣告場地，導致乙方無法正常展示廣告，乙方有權要求甲方賠償因此造成的直接損失。4.乙方在使用廣告場地過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。示例：乙方在廣告場地展示的廣告內容違反了國家法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方出租廣告場地，乙方承租廣告場地并支付租金的協(xié)議。2.出租方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織。3.承租方：指具有合法身份證明，能夠獨立承擔民事責任的個人或單位。4.租金：指乙方為使用廣告場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.廣告場地：指甲方同意出租給乙方使用的場地，用于展示廣告。7.廣告設施：指用于展示廣告的設備、器材等。8.合同變更：指合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款進行