賓館租賃合同書2024年實(shí)例匯編

通用型賓館租賃合同書2024年實(shí)例匯編本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付金額4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的管理責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止9.1提前終止條件9.2提前終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：×××賓館1.1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××酒店管理有限公司1.2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：×××××××××1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：×××賓館1.3.2租賃物地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.3租賃物面積：共計(jì)××××平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：賓館共有××層，擁有××間客房，以及其他相關(guān)設(shè)施，如餐廳、會議室等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：根據(jù)雙方約定，租賃期限自××××年××月××日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至××××年××月××日止。2.3租賃期限總計(jì)：本租賃合同期限為××年。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣××萬元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3.2支付日期：每三個月的第一個工作日。3.3.3支付金額：每次支付的租金金額為人民幣××萬元整。4.押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)向出租方支付押金人民幣××萬元整。4.2押金退還：租賃期滿后，租賃方按照合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)租賃方賠償后，應(yīng)在扣除租賃方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給租賃方。5.使用及管理5.1租賃物的使用范圍：租賃方只能將租賃物用于賓館經(jīng)營活動，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。5.2租賃物的管理責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的正常運(yùn)營。6.維修及保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)費(fèi)用等，并按照本合同的簽署程序進(jìn)行。9.提前終止9.1提前終止條件：除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2提前終止程序：提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實(shí)際租賃期限的比例退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同簽署人：14.3.1租賃方：×××賓館，授權(quán)代表：×××，職務(wù)：×××，身份證號：××××××××××××××××。14.3.2出租方：×××酒店管理有限公司，授權(quán)代表：×××，職務(wù)：×××，身份證號：××××××××××××××××。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有物品和設(shè)施，包括但不限于房間數(shù)量、類型、面積、設(shè)備配置等。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶信息等。3.附件三：押金支付收據(jù)確認(rèn)租賃方已支付押金的收據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)確認(rèn)租賃物已投保的保險(xiǎn)單據(jù)。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對租賃合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為提前終止合同未通知對方或未經(jīng)對方同意。未按約定支付租金。未按約定使用和管理租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為未能提供符合合同約定的租賃物。未能按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。提前終止合同未通知對方或未經(jīng)對方同意。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)要求租賃方繼續(xù)履行合同。說明三：