民族特色市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

民族特色市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________民族特色市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同一、商鋪基本信息1.1商鋪位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃的商鋪具有合法使用權(quán)。1.3商鋪的租賃期限為（租賃期限），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（租金金額）元/月。2.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃商鋪用于（經(jīng)營(yíng)用途），在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、商鋪的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得故意損壞商鋪設(shè)施。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（違約金金額）元。5.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金支付證明文件6.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的行為。2.改變商鋪用途：乙方未按照約定用途使用商鋪的行為。3.違法經(jīng)營(yíng)：乙方在租賃期內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.損壞商鋪設(shè)施：乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃商鋪的承租人。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定方式解決。3.合同變更解除：雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂變更解除協(xié)議。4.違法經(jīng)營(yíng)行為：依法進(jìn)行查處，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民族特色市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U2.