建筑項目廉潔性監(jiān)督服務(wù)合同（2024年版）

建筑項目廉潔性監(jiān)督服務(wù)合同（2024年版）本合同目錄一覽1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1監(jiān)督范圍1.1.2監(jiān)督方式1.1.3監(jiān)督時間1.2服務(wù)標準1.3服務(wù)期限2.1客戶義務(wù)2.1.1提供資料2.1.2配合監(jiān)督2.1.3支付費用2.2服務(wù)商義務(wù)2.2.1遵守法律法規(guī)2.2.2保密義務(wù)2.2.3廉潔自律3.1合同的成立3.2合同的生效3.3合同的終止3.4合同的解除4.1費用支付4.2費用退還4.3額外費用5.1違約責(zé)任5.2侵權(quán)責(zé)任5.3不可抗力6.1爭議解決6.2法律適用6.3合同的修改和補充7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)7.3信息披露8.1通知與送達8.2聯(lián)系方式8.3合同的保管9.1合同的公開9.2合同的備案10.1服務(wù)商的更換10.2客戶的更換11.1合同的監(jiān)督11.2合同的檢查11.3審計和評估12.1服務(wù)商的信譽保證12.2客戶的信譽保證13.1服務(wù)商的培訓(xùn)義務(wù)13.2客戶的培訓(xùn)義務(wù)14.1合同的解除和終止后果14.2合同的繼承14.3合同的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1監(jiān)督范圍本合同項下的監(jiān)督范圍包括但不限于建筑項目的招投標、工程設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備采購、工程結(jié)算等各個環(huán)節(jié)。1.1.2監(jiān)督方式服務(wù)商應(yīng)根據(jù)項目的具體情況，采用現(xiàn)場監(jiān)督、資料審核、定期匯報等方式進行監(jiān)督。1.1.3監(jiān)督時間監(jiān)督時間自合同生效之日起至建筑項目竣工驗收合格日止。1.2服務(wù)標準服務(wù)商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)，確保建筑項目的廉潔性。1.3服務(wù)期限服務(wù)期限為建筑項目竣工驗收合格之日。2.1客戶義務(wù)2.1.1提供資料客戶應(yīng)向服務(wù)商提供與建筑項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項目批準文件、設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。2.1.2配合監(jiān)督客戶應(yīng)全面配合服務(wù)商的監(jiān)督工作，不得干涉、阻撓或拒絕提供必要資料。2.1.3支付費用客戶應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。2.2服務(wù)商義務(wù)2.2.1遵守法律法規(guī)服務(wù)商應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有任何違法行為。2.2.2保密義務(wù)服務(wù)商應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的客戶資料保密，不得泄露給第三方。2.2.3廉潔自律服務(wù)商及工作人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守廉潔自律的規(guī)定，不得索取或接受客戶的好處。3.1合同的成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。3.2合同的生效本合同自合同成立之日起生效。3.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.4合同的解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方要求解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。4.1費用支付客戶應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款期限支付服務(wù)費用。4.2費用退還無特殊情況下，服務(wù)費用不予退還。4.3額外費用如因客戶原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，服務(wù)商有權(quán)要求客戶支付額外費用。5.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2侵權(quán)責(zé)任如服務(wù)商在提供服務(wù)過程中侵犯客戶的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1保密條款服務(wù)商應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的客戶資料保密，不得泄露給第三方。7.2知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸客戶所有。7.3信息披露服務(wù)商應(yīng)定期向客戶報告監(jiān)督情況，客戶有權(quán)隨時查詢監(jiān)督資料。8.1通知與送達8.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以傳真、電子郵件或郵遞方式送達對方指定的地址。8.1.2通知自送達對方指定地址之日起視為已送達。8.2聯(lián)系方式8.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件等。8.2.2雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時書面通知對方。8.3合同的保管8.3.1雙方均應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。8.3.2合同的保管期限自合同終止或解除之日起兩年。9.1合同的公開9.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得公開合同內(nèi)容。9.1.2雙方同意，合同的簽訂、履行及解除等情況可以依法公開。9.2合同的備案9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。9.2.2備案后的合同副本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1服務(wù)商的更換10.1.1客戶有權(quán)在合同有效期內(nèi)更換服務(wù)商，但應(yīng)提前三十天通知原服務(wù)商。10.1.2服務(wù)商因故不能履行合同，應(yīng)及時通知客戶，并協(xié)助客戶選擇新的服務(wù)商。10.2客戶的更換10.2.1未經(jīng)服務(wù)商同意，客戶不得在合同有效期內(nèi)更換。10.2.2客戶更換后，新客戶應(yīng)承擔(dān)原客戶的合同義務(wù)。11.1合同的監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。11.1.2雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查。11.2合同的檢查11.2.1任何一方有權(quán)對對方的履行情況進行檢查。11.2.2檢查應(yīng)在不影響對方正常經(jīng)營的情況下進行。11.3審計和評估11.3.1雙方應(yīng)定期進行審計和評估，以確保合同的履行情況。11.3.2審計和評估的結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。12.1服務(wù)商的信譽保證12.1.1服務(wù)商應(yīng)對其工作人員的廉潔自律進行保證。12.1.2服務(wù)商應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行保證。12.2客戶的信譽保證12.2.1客戶應(yīng)對其提供的資料的真實性進行保證。12.2.2客戶應(yīng)對其工作人員的配合行為進行保證。13.1服務(wù)商的培訓(xùn)義務(wù)13.1.1服務(wù)商應(yīng)對其工作人員進行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和職業(yè)道德。13.1.2服務(wù)商應(yīng)對其工作人員進行法律法規(guī)和公司制度的培訓(xùn)。13.2客戶的培訓(xùn)義務(wù)13.2.1客戶應(yīng)對其工作人員進行培訓(xùn)，確保其了解合同的內(nèi)容和履行方式。13.2.2客戶應(yīng)對其工作人員進行廉潔自律和保密義務(wù)的培訓(xùn)。14.1合同的解除和終止后果14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。14.1.2合同解除或終止后，服務(wù)商應(yīng)及時退還客戶支付的費用。14.2合同的繼承14.2.1合同解除或終止后，如項目繼續(xù)進行，新的合同應(yīng)繼承原合同的條款。14.2.2繼承的合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項目監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細描述監(jiān)督服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)督的項目、環(huán)節(jié)、頻率等。2.附件二：服務(wù)商工作人員名單及資質(zhì)證明列出所有參與項目監(jiān)督的服務(wù)商工作人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書及聯(lián)系方式。3.附件三：客戶提供的建筑項目相關(guān)資料清單詳細列出客戶應(yīng)提供的資料，包括文件名稱、份數(shù)、格式等要求。4.附件四：監(jiān)督方式及時間安排表明確監(jiān)督方式的具體實施時間、地點、頻率等安排。5.附件五：服務(wù)費用支付明細表詳細列出服務(wù)費用的支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況。8.附件八：培訓(xùn)計劃及教材列出服務(wù)商和客戶應(yīng)進行的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)教材等。9.附件九：合同履行監(jiān)督報告格式規(guī)定雙方定期提交的監(jiān)督報告的格式要求，包括報告內(nèi)容、報告時間等。10.附件十：違約行為及責(zé)任認定詳細說明詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。11.附件十一：法律名詞及解釋列出本合同中涉及的法律名詞及其解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)商未按約定提供監(jiān)督服務(wù)，或監(jiān)督服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量。示例：服務(wù)商未能按照監(jiān)督計劃進行監(jiān)督，或監(jiān)督報告不符合約定的格式和內(nèi)容要求。2.客戶未按約定提供資料，或提供的資料不真實、不完整。示例：客戶未能在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的項目批準文件，導(dǎo)致監(jiān)督工作無法正常進行。3.客戶未按約定支付服務(wù)費用，或延遲支付服務(wù)費用。示例：客戶未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致服務(wù)商無法正常開展監(jiān)督工作。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同中的商業(yè)秘密或個人信息。示例：一方未按要求對合同中的資料進行保密，導(dǎo)致相關(guān)信息被第三方知曉。5.一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，進行違法行為。示例：服務(wù)商在提供服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成項目損失或聲譽損害。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指雙方約定的建筑項目名稱和范圍，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工、材料采購等。2.監(jiān)督服務(wù)：指服務(wù)商根據(jù)合同約定，對建筑項目的廉潔性進行監(jiān)督的活動。3.服務(wù)費用：指客戶按照合同約定，支付給服務(wù)商的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)