場地租賃協(xié)議：年度活動臨時用地租賃合同

通用場地租賃協(xié)議：年度活動臨時用地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1活動類型4.2活動時間4.3活動規(guī)模第五條租賃方的義務(wù)5.1場地維護5.2保險責任5.3遵守法律法規(guī)第六條出租方的權(quán)利6.1場地使用權(quán)6.2場地管理權(quán)6.3場地監(jiān)督權(quán)第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止通知第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條第三方責任11.1第三方活動11.2第三方責任承擔第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于__________，具體位置以附件地圖為準。1.2場地面積租賃場地面積為__________平方米，具體范圍以附件圖紙為準。1.3場地使用范圍租賃方可在租賃場地上進行__________活動，具體活動內(nèi)容詳見附件活動方案。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括場地租賃費、場地管理費等。3.2租金支付日期租賃方應(yīng)于租賃開始日期前____個工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件租金支付說明。第四條租賃用途4.1活動類型租賃方在租賃場地上進行的活動類型為__________。4.2活動時間租賃方在租賃場地上的活動時間為____年__月__日至____年__月__日，每天____時至____時。4.3活動規(guī)模租賃方在租賃場地上的活動規(guī)模為__________人。第五條租賃方的義務(wù)5.1場地維護租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃場地進行維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2保險責任租賃方應(yīng)自行購買活動期間的責任保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.3遵守法律法規(guī)租賃方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地上進行非法活動。第六條出租方的權(quán)利6.1場地使用權(quán)出租方保留租賃場地的使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2場地管理權(quán)出租方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，確保場地設(shè)施的正常運行。6.3場地監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對租賃方在租賃場地上的活動進行監(jiān)督，確保活動符合租賃用途。第七條合同的變更和終止7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更和終止通知合同變更或終止時，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。第八條違約責任8.1租賃方違約租賃方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約出租方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條第三方責任11.1第三方活動租賃方在租賃場地內(nèi)進行的活動，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。11.2第三方責任承擔因租賃方活動導(dǎo)致第三方索賠的，由租賃方承擔責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄資料附錄資料包括：場地位置示意圖、租金支付說明、活動方案等。14.3修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史如下：（1）____年__月__日，雙方簽訂《通用場地租賃協(xié)議》；（2）____年__月__日，雙方簽訂《通用場地租賃協(xié)議》補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地位置示意圖說明：本示意圖詳細標注了租賃場地的具體位置，包括周邊交通、配套設(shè)施等信息，以便租賃方準確了解場地位置。2.附件二：租金支付說明說明：本說明詳細闡述了租金的支付方式、支付日期及賬戶信息，以便租賃方正確辦理租金支付手續(xù)。3.附件三：活動方案說明：本方案詳細介紹了租賃方在租賃場地上的活動類型、活動時間、活動規(guī)模等信息，以便出租方了解租賃方的活動安排。4.附件四：場地維護管理協(xié)議說明：本協(xié)議明確了租賃方和出租方在場地維護管理方面的責任和義務(wù)，以確保場地設(shè)施的正常運行。5.附件五：保險單據(jù)說明：租賃方需提供的活動期間責任保險單據(jù)，以證明已購買相關(guān)保險。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，需簽訂此協(xié)議，并注明變更事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：本協(xié)議明確了雙方在發(fā)生合同爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。8.附件八：保密協(xié)議說明：本協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等的保密義務(wù)。9.附件九：第三方活動許可證明說明：如租賃方在租賃場地內(nèi)進行第三方活動，需提供此證明，以證明活動合法性。10.附件十：不可抗力事件證明說明：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供此證明，以證明事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方遲延支付租金責任：租賃方應(yīng)按約定時間支付租金，如遲延支付，需支付遲延利息作為違約金。示例：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前支付租金，如租賃方遲延支付，需按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延利息。2.租賃方未按約定使用場地責任：租賃方應(yīng)按約定的活動類型、活動時間、活動規(guī)模使用場地，如未按約定使用，需支付違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，屬于未按約定使用場地，需支付違約金。3.出租方未按約定提供場地責任：出租方應(yīng)保證場地的正常使用，如未按約定提供場地，需支付違約金。示例：出租方未在租賃開始日期前完成場地準備工作，導(dǎo)致租賃方無法按約定使用場地，需支付違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)責任：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如未按約定履行，需承擔相應(yīng)的違約責任。示例：租賃方未購買活動期間的責任保險，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.責任保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對被保險人在保險期間內(nèi)因過失造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失依法應(yīng)承擔的賠償責任承擔保險賠償責任。5.調(diào)解：指雙方發(fā)生合同爭議時，由第三方進行調(diào)解，協(xié)助雙方達