高層建筑砌磚施工合作合同（2024年商住樓）

高層建筑砌磚施工合作合同（2024年商住樓）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同術語定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程結構類型2.4工程砌磚施工要求第三條合同范圍及內容3.1承包范圍3.2承包內容3.3承包方式第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價款調整第五條施工周期及進度5.1施工開始時間5.2施工結束時間5.3施工進度計劃5.4延期違約責任第六條施工質量標準6.1砌磚施工質量要求6.2質量驗收標準6.3質量保證措施第七條施工材料及設備7.1材料供應及驗收7.2設備使用及維護7.3材料設備質量標準第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除后的處理第十條違約責任及賠償10.1違約行為及責任10.2賠償計算方式10.3違約責任免除第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力13.4合同的轉讓第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同術語定義砌磚施工：指按照設計要求和施工規(guī)范，使用砌筑材料進行墻體、柱子等建筑結構砌筑的工作。工程質量：指符合國家相關法律法規(guī)、標準和設計文件要求的工程實體質量和使用功能。施工進度：指按照合同約定的時間節(jié)點完成施工工作的過程。第二條工程概況2.1工程地點位于市區(qū)街道，具體地理位置詳見附件一。2.2工程規(guī)模商住樓建筑總面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等區(qū)域。2.3工程結構類型本工程結構類型為結構，包括磚混結構、框架結構等。2.4工程砌磚施工要求砌磚施工應符合國家相關法律法規(guī)、標準和設計文件要求，確保工程質量、安全、進度等方面的需求。第三條合同范圍及內容3.1承包范圍乙方承擔本工程砌磚施工的全部工作，包括但不限于施工準備、施工過程、工程驗收等。3.2承包內容砌磚施工包括墻體、柱子等建筑結構的砌筑，以及相關的技術支持和服務。3.3承包方式本工程采用固定總價承包方式，具體金額詳見附件二。第四條合同價格及支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件二。4.2支付方式合同價款支付方式采用按施工進度分階段支付的方式。具體支付安排詳見附件三。4.3支付進度甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量，按照約定的比例支付合同價款。4.4價款調整合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程量增減，雙方可協(xié)商調整合同價款。第五條施工周期及進度5.1施工開始時間施工開始時間為本合同簽訂后個工作日內。5.2施工結束時間本工程砌磚施工工作應于年月日前完成。5.3施工進度計劃乙方向甲方提交詳細的施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行施工工作。5.4延期違約責任如乙方未按約定時間完成施工工作，應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。第六條施工質量標準6.1砌磚施工質量要求乙方應按照設計文件和國家相關法律法規(guī)、標準要求進行砌磚施工，確保工程質量。6.2質量驗收標準砌磚施工質量驗收應符合國家相關法律法規(guī)、標準和設計文件要求。6.3質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、標準和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。8.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容變更，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。9.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理合同未履行部分，并承擔相應的違約責任。第十條違約責任及賠償10.1違約行為及責任乙方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件五。10.2賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失情況進行計算。10.3違約責任免除不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構選擇仲裁解決時，仲裁機構為仲裁委員會；選擇訴訟解決時，管轄法院為人民法院。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為市。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件合同終止條件詳見附件六。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。13.3不可抗力不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：工程地點及地理位置示意圖附件二：合同總價及付款計劃附件三：施工進度計劃附件四：違約金計算方式附件五：違約責任及賠償計算方式附件六：合同終止條件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點及地理位置示意圖本附件提供商的住樓建設項目的具體地理位置示意圖，包括項目的具體地址、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以方便乙方準確了解工程地點。附件二：合同總價及付款計劃本附件詳細列出了本合同的合同總價，以及付款的進度安排和付款方式。具體包括預付款、進度付款、驗收合格付款等。附件三：施工進度計劃本附件詳細提供了本工程的施工進度計劃，包括各個階段的施工開始時間、結束時間以及施工內容，以便乙方按照進度計劃進行施工。附件四：違約金計算方式本附件詳細列出了違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算公式等。附件五：違約責任及賠償計算方式本附件詳細列出了各種違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件六：合同終止條件本附件詳細列出了合同終止的條件，包括合同終止的情形和合同終止的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間完成施工工作。2.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按照約定的方式進行施工。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定的時間完成施工工作的情況，甲方有權按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.對于乙方使用的施工材料不符合合同約定的質量標準的情況，甲方有權要求乙方重新施工，并有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.對于乙方未按照約定的方式進行施工的情況，甲方有權要求乙方按照約定的方式進行施工，并有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成施工工作，甲方可以根據(jù)附件四的違約金計算方式，計算出違約金金額，并有權從乙方的付款中扣除。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，即商住樓建設項目法人或其他組織（甲方）和具有砌磚施工資質的專業(yè)施工企業(yè)（乙方）。2.砌磚施工：指按照設計要求和施工規(guī)范，使用砌筑材料進行墻體、柱子等建筑結構砌筑的工作。3.工程質量：指符合國家相關法律法規(guī)、標準和設計文件要求的工程實體質量和使用功