商業(yè)體承租合同協(xié)議書

商業(yè)體承租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)體承租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于【商業(yè)體位置】的商業(yè)體物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃面積

1.1甲方同意將該物業(yè)【具體面積】平方米（以下簡稱“租賃面積”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃該物業(yè)，租賃面積為【具體面積】平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月【租金單價】，租賃面積為【具體面積】，每月租金總額為【租金總額】。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付給甲方。

（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付【押金金額】作為押金，租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞物業(yè)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限租賃甲方物業(yè)。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的使用條件，不得存在影響乙方正常經(jīng)營的隱患。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)在租賃期間處于良好的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。

6.2甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

【甲方名稱】

乙方（簽字/蓋章）：日期：

【乙方名稱】