別墅長期出租合同協(xié)議書

別墅長期出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅長期出租合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條別墅基本情況**

1.1甲方出租的別墅位于【別墅地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，別墅結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

**第二條租期及租金**

2.1本合同租期為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式如下：

（1）乙方在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

**第三條押金**

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

**第四條乙方義務(wù)**

4.1乙方須按本合同約定支付租金，并按期足額支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3乙方在租賃期間不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

**第五條甲方義務(wù)**

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證別墅及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等接入手續(xù)。

**第六條提前解除合同**

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【提前解除賠償金額】元作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付【提前解除賠償金額】元作為違約金。

**第七條違約責(zé)任**

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

**第八條其他約定**

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋