住房銀行按揭合同協(xié)議書

住房銀行按揭合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房銀行按揭合同協(xié)議書

甲方（借款人）：

乙方（貸款銀行）：

鑒于甲方擬購(gòu)買房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），并向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），用于購(gòu)買抵押物。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃定期償還貸款本金及利息。

第二條貸款期限

2.1本合同的貸款期限為壹拾捌年（18年），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

第三條還款方式

3.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月還款金額為人民幣XX元（大寫：人民幣玖拾玖元整）。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。

第四條貸款利率

4.1本合同的貸款利率為年利率XX%（以下簡(jiǎn)稱“基準(zhǔn)利率”）。

4.2貸款期限內(nèi)，如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付貸款利息。

第五條抵押物

5.1甲方同意將購(gòu)買的抵押物作為本合同的抵押物，為貸款提供擔(dān)保。

5.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

1）催收逾期本金、利息及罰息；

2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；

3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.2甲方違反本合同的其他約定，乙方也有權(quán)按照本條第1款的規(guī)定采取相應(yīng)措施。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙