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文檔簡介
住房銀行按揭合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住房銀行按揭合同協(xié)議書
甲方(借款人):
乙方(貸款銀行):
鑒于甲方擬購買房屋一套(以下簡稱“抵押物”),并向乙方申請住房按揭貸款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條貸款金額及用途
1.1甲方申請向乙方貸款人民幣XX萬元(大寫:人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),用于購買抵押物。
1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款計劃定期償還貸款本金及利息。
第二條貸款期限
2.1本合同的貸款期限為壹拾捌年(18年),自貸款發(fā)放之日起計算。
2.2貸款期限內(nèi),甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。
第三條還款方式
3.1本合同采用等額本息還款方式,甲方每月還款金額為人民幣XX元(大寫:人民幣玖拾玖元整)。
3.2甲方應(yīng)在每個還款日前將應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
第四條貸款利率
4.1本合同的貸款利率為年利率XX%(以下簡稱“基準(zhǔn)利率”)。
4.2貸款期限內(nèi),如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付貸款利息。
第五條抵押物
5.1甲方同意將購買的抵押物作為本合同的抵押物,為貸款提供擔(dān)保。
5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照本合同約定的還款計劃按時還款的,乙方有權(quán)采取以下措施:
1)催收逾期本金、利息及罰息;
2)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款本金及利息;
3)向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費用。
6.2甲方違反本合同的其他約定,乙方也有權(quán)按照本條第1款的規(guī)定采取相應(yīng)措施。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙
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