車輛維修站點(diǎn)房屋租賃協(xié)議(2024版)

車輛維修站點(diǎn)房屋租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)范圍界定4.2經(jīng)營(yíng)許可證辦理第五條維修站點(diǎn)房屋使用要求5.1使用目的限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條免除條款12.1免除條件12.2免除范圍第十三條終止條款13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)沖突14.3合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備租賃給乙方使用。房屋具體地址、附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃范圍界定乙方租賃的房屋僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】，不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外貌，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前【提前通知期限】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付期限】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條維修站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)范圍界定乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)范圍】的活動(dòng)。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前【變更通知期限】?jī)?nèi)書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2經(jīng)營(yíng)許可證辦理乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有許可和證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。第五條維修站點(diǎn)房屋使用要求5.1使用目的限制乙方只能將租賃物用于【使用目的】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)。如乙方確需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前【裝修通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。8.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用目的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并確保第三方同意繼續(xù)履行合同。第十二條免除條款12.1免除條件雙方同意，如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，該方有權(quán)請(qǐng)求免除責(zé)任。12.2免除范圍免除責(zé)任的范圍限于不可抗力或不可預(yù)見原因直接導(dǎo)致的一方無法履行合同的情況。第十三條終止條款13.1終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。13.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的完整性和修改記錄本合同及附件一、附件二構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件乙方應(yīng)提交與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有許可和證照的復(fù)印件。附件四：裝修和改動(dòng)申請(qǐng)如乙方確需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，并附上設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。附件五：不可抗力或不可預(yù)見原因的證明文件如雙方因不可抗力或不可預(yù)見原因無法履行合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物：甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。不支付租金：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違反使用目的：乙方將租賃物用于違反合同約定的目的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。