建筑項目承攬合同規(guī)范文本（2024年度版）

建筑項目承攬合同規(guī)范文本（2024年度版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（承攬方）1.3合同主體之間的權(quán)利義務(wù)2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款條件與期限4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收4.4工程保修5.合同履行與違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3不可抗力5.4合同解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的效力、變更與解除8.1合同的效力8.2合同的變更8.3合同的解除9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1甲方人員名單10.2乙方人員名單10.3合同附件11.合同簽訂日期與地點12.合同正本與副本13.合同附件14.合同簽字頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指合同中指明的委托人，具有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方（承攬方）：指合同中指明的承包人，具有完成工程項目的資質(zhì)和能力。1.3合同主體之間的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供工程項目的相關(guān)資料、場地和條件，乙方應(yīng)按照約定完成工程項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：指合同中指明的工程項目的基本情況和目標(biāo)。2.2工程地點：指合同中指明的工程項目所在地。2.3工程規(guī)模：指合同中指明的工程項目的規(guī)模和面積。2.4工程內(nèi)容：指合同中指明的工程項目的具體施工內(nèi)容和要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價：指合同中約定的工程項目的總造價。3.2支付方式：指合同中約定的甲方支付乙方工程款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.3進(jìn)度付款：指合同中約定的按照工程進(jìn)度的實際情況，甲方按比例支付乙方工程款項的條款。3.4竣工結(jié)算：指合同中約定的工程完工后，甲乙雙方按照實際完成情況進(jìn)行的工程價款結(jié)算。3.5付款條件與期限：指合同中約定的甲方支付乙方工程款項的條件和期限。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃：指合同中約定的工程項目的施工進(jìn)度計劃和要求。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3工程驗收：指合同中約定的工程完工后，甲乙雙方進(jìn)行的工程質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和驗收。4.4工程保修：指合同中約定的乙方對工程項目在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的條款。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1甲方違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的情況。5.2乙方違約：指乙方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的情況。5.3不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.4合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者按照合同約定解除合同的情況。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：指合同中約定的雙方在合同簽訂和履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：指合同中約定的保密內(nèi)容需要保密的時間期限。6.3違約責(zé)任：指合同中約定的違反保密條款的違約責(zé)任。第八條合同的效力、變更與解除8.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的失效、變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同的變更：合同履行過程中，如果需要對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3合同的解除：合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1甲方人員名單：本合同附件中列明甲方負(fù)責(zé)工程項目的相關(guān)人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。10.2乙方人員名單：本合同附件中列明乙方負(fù)責(zé)工程項目的相關(guān)人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。10.3合同附件：本合同附件包括工程項目的相關(guān)圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第十一條合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點為____。第十二條合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽字頁（簽字頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的相關(guān)圖紙包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。圖紙的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件二：技術(shù)文件包括但不限于工程項目的技術(shù)要求、施工方案、材料標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明工程項目的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)文件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件三：工程量清單列明工程項目的所有工程量及其對應(yīng)的金額。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。工程量清單的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件四：甲方人員名單列明甲方負(fù)責(zé)工程項目的相關(guān)人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。甲方人員名單如有變更，應(yīng)及時通知乙方。附件五：乙方人員名單列明乙方負(fù)責(zé)工程項目的相關(guān)人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。乙方人員名單如有變更，應(yīng)及時通知甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程項目的施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供工程項目的相關(guān)資料、場地和條件。5.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無法按時履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為造成對方經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修期：指乙方對工程項目在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者按照合同約定解除合同的情況。1.不可抗力：如果合同履行過程中發(fā)生不可