無(wú)償住宅租借合同：2024年使用權(quán)約定

無(wú)償住宅租借合同：2024年使用權(quán)約定本合同目錄一覽第一條租借物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2租借地點(diǎn)第二條租借期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條使用權(quán)約定3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用條件第四條費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條損壞及賠償6.1損壞處理6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2特殊情況處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租借物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.1.1住宅地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2物品清單：家具、家電等日常生活用品1.2租借地點(diǎn)1.2.1租借住宅位于上述地址，具體房號(hào)：_______房。第二條租借期限2.1起始日期2.1.1本合同有效期自2024年1月1日起。2.2結(jié)束日期2.2.1本合同有效期至2024年12月31日止。第三條使用權(quán)約定3.1使用范圍3.1.1租借方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用該住宅及其配套設(shè)施。3.1.2租借方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。3.2使用時(shí)間3.2.1租借方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行居住和使用。3.3使用條件3.3.1租借方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第四條費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用明細(xì)4.1.1租借方無(wú)需支付任何租金及其他費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1無(wú)償提供住宅使用權(quán)。4.3支付時(shí)間4.3.1無(wú)需支付。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1物業(yè)公司應(yīng)保證住宅設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條損壞及賠償6.1損壞處理6.1.1因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的住宅損壞，雙方協(xié)商解決。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1因租借方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致住宅損壞的，租借方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在合同解除前，租借方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離住宅。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3解除條件11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在合同解除前，租借方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離住宅。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2泄露后果12.2.1如泄露上述保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊情況處理13.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行方式。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：住宅所有權(quán)證明、雙方身份證明復(fù)印件等。14.2合同修改權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.3合同終止條件14.3.1本第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租借方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞或損失的。8.1.2租借方未按照約定時(shí)間搬離住宅的。8.1.3物業(yè)公司未按照約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的。8.2違約責(zé)任8.2.1租借方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。8.2.2物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3解除條件11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在合同解除前，租借方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離住宅。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2泄露后果12.2.1如泄露上述保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊情況處理13.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行方式。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：住宅所有權(quán)證明、雙方身份證明復(fù)印件等。14.2合同修改權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.3合同終止條件14.3.1本合同在有效期屆滿后自動(dòng)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的住宅所有權(quán)證明文件，證明租借方對(duì)住宅擁有合法的所有權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證實(shí)住宅的所有權(quán)歸屬，確保租借方有權(quán)將住宅提供給租借方使用。2.附件二：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.附件三：物業(yè)公司維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：物業(yè)公司出具的確認(rèn)書(shū)，明確物業(yè)公司的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于證實(shí)物業(yè)公司的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，保障住宅設(shè)施的正常運(yùn)行。4.附件四：住宅設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的家具、家電等日常生活用品的名稱、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：該附件用于明確租借方可以使用住宅內(nèi)的設(shè)施，確保雙方權(quán)益。5.附件五：住宅使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出住宅的使用規(guī)則，包括寵物管理、噪音控制、垃圾處理等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范租借方在使用住宅時(shí)的行為，維護(hù)住宅的正常秩序。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更與解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范合同變更與解除的程序，避免因合同變更或解除引起的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租借方違約行為違約行為示例：租借方未按照約定時(shí)間搬離住宅。責(zé)任認(rèn)定：租借方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任，如租金損失、清潔費(fèi)等。2.租借方違約行為違約行為示例：租借方未按照約定使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：租借方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于修理費(fèi)用、賠償金等。3.物業(yè)公司違約行為違約行為示例：物業(yè)公司未按照約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致住宅設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于修理費(fèi)用、賠償金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指本合同中享有住宅使用權(quán)的一方。應(yīng)用：租借方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用住宅及其配套設(shè)施。2.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)與保養(yǎng)的一方。應(yīng)用：物業(yè)公司應(yīng)保證住宅設(shè)施的正常運(yùn)行，履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。應(yīng)用：如一方違