分期房屋買賣合同2024年

分期房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：交易方式及價格3.1交易方式3.2房屋總價及分期付款方式3.3分期付款時間表及金額第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：其他條款8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂信息簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________建筑面積：_____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：_______________房屋土地使用權(quán)證號：_____________2.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)房屋現(xiàn)狀：_____________________交付標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第三章：交易方式及價格3.1交易方式本合同采用分期付款方式進(jìn)行交易。3.2房屋總價及分期付款方式房屋總價為人民幣（大寫）：_______元整（￥）。分期付款方式如下：首付款：人民幣（大寫）：_______元整（￥），于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付。分期付款：余款人民幣（大寫）：_______元整（￥），分____期支付，每期支付人民幣（大寫）：_______元整（￥），每期支付日期為每月的第____天。3.3分期付款時間表及金額具體分期付款時間表如下：第一期：____年____月____日，金額：人民幣（大寫）：_______元整（￥）。第二期：____年____月____日，金額：人民幣（大寫）：_______元整（￥）?！詈笠黄冢篲___年____月____日，金額：人民幣（大寫）：_______元整（￥）。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并在約定時間內(nèi)交付房屋。甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.3違約責(zé)任如甲方未能按時交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未交付房款的____%。如乙方未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期房款的____%。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間及條件甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。如房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.3交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決已履行部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章：簽字欄甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________9.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________9.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十章：附則10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2通知和送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達(dá)。一方如果變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。10.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律并按該法律解釋。合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章附一：房屋權(quán)屬證明10.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）10.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件（此處附上土地使用權(quán)證復(fù)印件）第十章附二：房屋現(xiàn)狀照片10.3.3房屋外觀照片（此處附上房屋外觀照片）10.3.4房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片（此處附上房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片）第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證明文件乙方身份證明文件房屋權(quán)屬證明文件房屋現(xiàn)狀照片11.2附件效力本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：特別約定12.1房屋維修與保養(yǎng)甲方保證在交付房屋前完成必要的維修與保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。12.2房屋用途限制乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法或違反社會公序良俗的用途。12.3房屋保險甲方應(yīng)在房屋交付前為房屋投保相應(yīng)的保險，以保障乙方的合法權(quán)益。第十三章：合同備案13.1合同備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門申請合同備案。13.2備案效力合同備案后，乙方有權(quán)要求甲方提供備案證明，以證明合同的合法有效性。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方首付款之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披