2024版會(huì)議場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024版會(huì)議場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________________________鑒于甲方是會(huì)議場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行會(huì)議或其他活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地名稱：_________________________1.2場(chǎng)地地址：_________________________1.3場(chǎng)地面積：_________________________1.4主要設(shè)施：_________________________1.5場(chǎng)地用途：_________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：（大寫：）。3.2租金支付方式：a)一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部租金；b)分期支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金：-合同簽訂后____天內(nèi)支付____%；-租賃期限開始前____天支付剩余的____%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金：（大寫：）。4.2保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地，并遵守甲方的管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的必要協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。第七條場(chǎng)地使用規(guī)則7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和時(shí)間安排。7.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)符合法律法規(guī)，不擾亂公共秩序。第八條場(chǎng)地交付和驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將場(chǎng)地交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提出。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修和保養(yǎng)工作。9.2乙方使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付金額的____%支付違約金。10.2如甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)按租金總額的____%支付違約金。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前____天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。11.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為剩余租期租金的____%。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________[正文結(jié)束]第十六條附件及補(bǔ)充說(shuō)明16.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：1.1場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單1.2租賃期限內(nèi)場(chǎng)地使用時(shí)間表1.3租金支付憑證和保證金收據(jù)1.4場(chǎng)地使用規(guī)則和操作指南1.5場(chǎng)地交付和驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未能按期交付場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不滿足合同要求，視為違約。2.2乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。2.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等，視為違約。2.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.2授權(quán)代表：指由甲方或乙方正式指派并授權(quán)簽署本合同的個(gè)人或團(tuán)體。3.3書面形式：包括合同書、信件、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1場(chǎng)地設(shè)施故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.2租金支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際支付情況進(jìn)行協(xié)商解決。4.3租賃期限調(diào)整：如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1企業(yè)年會(huì)、季會(huì)或月度會(huì)議5.2行業(yè)論壇、研討會(huì)或交流會(huì)5.3產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、媒體見面會(huì)5.4培訓(xùn)課程、學(xué)術(shù)講座或教育研討會(huì)5.5政府會(huì)議、公共聽證會(huì)或非政府組織活動(dòng)第十七條協(xié)議的解釋權(quán)17.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十八條附加條款18.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議中增加附加條款。第十九條協(xié)議的終止19.1本協(xié)議在租賃期限屆滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。19.2雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上提前終止本協(xié)議。第二十條通知和送達(dá)方式20.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知可以采用郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第二十一條法律適用21.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條協(xié)議的修改和補(bǔ)充22.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表