2024版購房退房協(xié)議書

2024版購房退房協(xié)議書合同目錄第一章：合同背景及目的1.1合同背景1.2退房原因1.3合同目的第二章：當事人信息2.1賣方（甲方）基本信息2.2買方（乙方）基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息及退房條件3.1房屋基本信息3.2退房條件及要求3.3退房條件的確認與效力第四章：退房流程及時間節(jié)點4.1退房申請程序4.2退房審核流程4.3退房手續(xù)辦理時間節(jié)點第五章：退房款項結算5.1已付款項及退款金額5.2退款方式及時限5.3退款過程中的費用承擔第六章：房屋返還及驗收6.1房屋返還標準6.2房屋返還時間6.3房屋驗收流程第七章：違約責任7.1違約定義及情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算與支付第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決機制8.2仲裁或訴訟方式8.3適用法律與管轄第九章：其他約定9.1特殊約定事項9.2保密協(xié)議9.3不可抗力條款第十章：簽字頁10.1甲方簽字欄10.2乙方簽字欄10.3簽訂日期與地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力說明第十二章：合同生效與備案12.1生效條件12.2合同備案第十三章：合同的完整性與最終性13.1合同完整性13.2合同最終性第十四章：其他補充條款14.1通知與送達方式14.2法律適用與解釋14.3合同修改與補充合同編號______第一章：合同背景及目的1.1合同背景鑒于甲乙雙方曾就位于______的房屋簽訂了購房合同，現(xiàn)因______原因，乙方提出退房。1.2退房原因乙方基于______的合理理由，請求退房。1.3合同目的為明確退房過程中雙方的權利義務，特訂立本退房協(xié)議書。第二章：當事人信息2.1賣方（甲方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方（乙方）基本信息乙方姓名/名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，乙方聯(lián)系電話：。第三章：房屋信息及退房條件3.1房屋基本信息房屋具體地址：______，建筑面積：平方米，產權證號：。3.2退房條件及要求乙方需滿足以下條件：______，方可提出退房。3.3退房條件的確認與效力甲方對乙方退房條件的確認方式及確認后的法律效力。第三章附加條款：3.3.1退房條件的例外情形在特定情況下，退房條件可適當放寬或變更。第四章：退房流程及時間節(jié)點4.1退房申請程序乙方應按照以下程序提出退房申請：______。4.2退房審核流程甲方收到退房申請后，應按照以下流程進行審核：______。4.3退房手續(xù)辦理時間節(jié)點乙方應在______年______月______日前完成退房手續(xù)。第五章：退房款項結算5.1已付款項及退款金額乙方已付款項包括：，應退款金額為：。5.2退款方式及時限甲方應通過______方式，在______年______月______日前完成退款。5.3退款過程中的費用承擔退款過程中產生的費用，由______方承擔。第六章：房屋返還及驗收6.1房屋返還標準乙方返還的房屋應符合以下標準：______。6.2房屋返還時間乙方應于______年______月______日前返還房屋。6.3房屋驗收流程甲方按照以下流程進行房屋驗收：______。[正文結束]第七章：違約責任7.1違約定義及情形若一方未能履行合同義務或違反合同條款，視為違約。7.2違約責任承擔違約方需承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計算與支付違約金根據______計算，并在確定違約之日起______天內支付給守約方。7.3.1違約金的調整在特定情況下，雙方可協(xié)商調整違約金的數(shù)額。第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決機制雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同產生的任何爭議。8.2仲裁或訴訟方式協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他約定9.1特殊約定事項雙方根據具體情況可約定的其他特殊事項。9.2保密協(xié)議雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十章：簽字頁10.1甲方簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______。10.2乙方簽字欄乙方（簽字/蓋章）：______。10.3簽訂日期與地點簽訂日期：______年______月______日；簽訂地點：______。第十一章：附件11.1附件清單本合同所有附件的清單，包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證等。11.2附件效力說明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應在合同生效后______天內完成合同備案。第十三章：合同的完整性與最終性13.1合同完整性本合同包含雙方就退房事宜達成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。13.2合同最終性除非雙方書面同意，任何一方均不得對本合同進行修改或補充。第十四