2024房屋出租補(bǔ)充合同書

2024房屋出租補(bǔ)充合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______原租賃合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜或變更事項達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原合同中的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以滿足雙方實(shí)際合作的需要。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃期限的變更雙方同意將原合同中的租賃期限延長/縮短至_______年_______月_______日。第三條租金的調(diào)整雙方同意自_______年_______月_______日起，將租金調(diào)整為每月_______元（大寫：_______）。第四條押金的調(diào)整雙方同意將原合同中的押金調(diào)整為_______元，并在_______年_______月_______日前支付/退還差額。第五條維修責(zé)任的補(bǔ)充乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，除非損壞是由房屋本身的質(zhì)量問題引起的。第六條裝修和改造的補(bǔ)充乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。第七條提前解約的條件雙方同意，在_______情況下，一方可以提前解除合同，而無需支付違約金。第八條違約責(zé)任的補(bǔ)充若乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決方式的補(bǔ)充雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十條通知和送達(dá)雙方確認(rèn)本合同中的通信地址和電子郵件為有效送達(dá)地址，任何書面通知以此地址為準(zhǔn)。第十一條其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)需要增加其他補(bǔ)充條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。第十二條本補(bǔ)充協(xié)議的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充協(xié)議可由雙方協(xié)商一致終止。第十四條附加條件甲方同意在租賃期間為乙方提供_______等附加服務(wù)。乙方同意遵守甲方關(guān)于_______的附加條件。第十五條房屋用途的特別約定乙方承諾租賃房屋僅用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第十六條房屋返還狀態(tài)租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施完好，按照原狀返還給甲方。第十七條房屋檢查甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的使用安全和維護(hù)狀況。第十八條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險，確保在發(fā)生意外時能夠得到賠償。第十九條合同備案本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門備案。第二十條法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用_______（國家/地區(qū)）法律。附件列表：原租賃合同復(fù)印件。租金調(diào)整通知書。押金調(diào)整確認(rèn)書。裝修或改造申請及同意書。房屋檢查記錄表。違約行為及認(rèn)定：未按約定支付調(diào)整后的租金或押金。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造。逾期返還房屋或返還時房屋設(shè)施損壞。法律名詞及解釋：補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。公序良俗：指社會公共秩序和良好風(fēng)俗，不得違反法律規(guī)定的基本道德和社會秩序。原狀返還：指租賃期滿或合同終止時，房屋及其設(shè)施應(yīng)保持與租賃開始時相同的狀態(tài)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金或押金調(diào)整未按時支付，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可采取法律途徑。裝修或改造未經(jīng)同意，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)予以賠償。房屋返還狀態(tài)不符合約定，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。所有應(yīng)用場景：商業(yè)用途：商場、辦公樓等商業(yè)設(shè)施的租賃。住宅用途：住宅、公寓等居住空間的租賃。工業(yè)用途：工廠、倉庫等工業(yè)設(shè)施的租