2024年單位房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單位房屋租賃合同樣本8-1、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)糾正，對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：(1)乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金，且在甲方提出警告后的____天內(nèi)未改正的;(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行調(diào)換使用的;(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，并在甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的;(4)乙方未按照協(xié)議規(guī)定改變房屋的使用性質(zhì)，或從事非法活動(dòng)的;(5)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2、如需變更或解除本協(xié)議，提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。因變更或解除協(xié)議導(dǎo)致一方損失的，除8-1條第(4)、第(5)款規(guī)定可免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，且在甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)糾正和修復(fù)的;(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)逾期支付租金累計(jì)達(dá)到____月以上;(5)因乙方原因，根據(jù)法律法規(guī)允許甲方收回房屋的其他情況。9-3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，預(yù)付租金不予退還，若預(yù)付租金不足以抵償甲方損失，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。如乙方逾期歸還，應(yīng)支付原日租金____倍的違約金給甲方。10-2、租賃期間，因甲方未及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、租賃期間，非本協(xié)議9-1條第(1)款規(guī)定的情況，甲方擅自解除協(xié)議，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付月租金的____倍作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10-4、本協(xié)議簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11、其他條款：11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃協(xié)議自上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起）15天內(nèi)，甲方應(yīng)代表雙方按本市規(guī)定向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記手續(xù)。11-2、本協(xié)議經(jīng)登記并取得《房屋租賃證》后生效。協(xié)議生效后，如需變更或終止，甲方應(yīng)代表雙方在15天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更或終止登記。11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市的房屋租賃管理規(guī)定。補(bǔ)充條款及附件視為本協(xié)議不可分割的一部分。2024年單位房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租方）______乙方（承租方）______經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其自有住房出租給乙方一事達(dá)成以下租房合同，以茲雙方共同遵守：一、房屋基本情況：位于____________________________________。二、租賃期限：共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金____元，以先付后住為原則。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付；后續(xù)租金應(yīng)在每月到期前____天支付完畢。四、租房押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付甲方押金____元。合同期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1.甲方保證提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。2.租賃期間，水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住日抄見(jiàn)：水____噸，電____度，氣____方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用。3.房屋僅限乙方作為住宅使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。如乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，甲方將優(yōu)先考慮。4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意解除。如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。乙方應(yīng)做好防火、防盜等安全工作，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定，接受甲方監(jiān)督檢查。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并補(bǔ)充相關(guān)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院裁決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單（詳見(jiàn)附件）。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽