出租房屋改造裝修協(xié)議書

出租房屋改造裝修協(xié)議書在人們的法律意識不斷增加的社會，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家引薦的出租房屋改造裝修協(xié)議書，盼望能協(xié)助到大家！

出租房協(xié)議書1

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___出租給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。

二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結(jié)算。已付定金，其余的在年月日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、倉庫租賃期為五年，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金；

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫；不得變更倉庫構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

出租房協(xié)議書2

甲方〔出租方〕_______________身份證號碼_______________

乙方〔承租方〕_______________身份證號碼_______________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，相同達(dá)成如下個人出租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價賠償。如運用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的運用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。全部費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方運用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事務(wù)，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人出租房協(xié)議書經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。

9、其他約定事項：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕乙方：〔簽字〕

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

出租房協(xié)議書3

租方〔甲方〕________性別：____年___月____日誕生

承租方〔乙方〕_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，那么須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

出租房協(xié)議書4

出租方〔以下簡稱甲方〕_______________

承租方〔以下簡稱乙方〕_______________

1、甲方出租給乙方的房屋位于___〔省、市〕___〔區(qū)、縣〕，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元；租金總額為___元〔大寫萬仟佰拾元整〕

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方運用不當(dāng)除外〕；對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方復(fù)原原狀；有權(quán)向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

〔1〕不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，緊要影響居住。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，緊要影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造。

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

〔4〕未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

〔5〕利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動。

〔6〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成緊要損害的。

〔7〕拖欠房租累計___個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋或其他緣由單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)遵照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

1〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的；

2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造或損壞房屋；

3〕變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的；

4〕拖欠房租累計___個月以上的。

5〕租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

6〕賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

7〕支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

8〕期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；因國家政策須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金遵照實際運用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不行抗力系指不能預(yù)見、不能幸免并不能克制的客觀狀況、

14、本合同自雙方簽〔章〕后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

出租房協(xié)議書5

甲方姓名〔出租方〕_________________身份證號碼：________________

乙方姓名〔承租方〕_________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住運用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣〔大寫〕_________元〔￥____元〕，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)剛好更換門鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或運用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然災(zāi)難所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋構(gòu)造，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損喪失應(yīng)修理完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必需按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。

甲方簽章〔出租方〕

電話：

乙方簽章〔承租方〕

電話：

日期：

出租房協(xié)議書6

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

為了搞好房屋建筑施工平安的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康華蜜，子孫興隆。因此，杜絕發(fā)生一切平安事故，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條：本工程為私人房屋建筑施工。

其次條：甲方平安責(zé)任：進(jìn)場施工前甲方須對乙方代表進(jìn)展現(xiàn)場口頭的平安事項說明，其內(nèi)容是：將該房屋建筑有關(guān)聯(lián)的平安留意事項(即砌磚，搭架，升架，打樓面及進(jìn)展一切高空施工)向乙方講清晰。

第三條：乙方平安責(zé)任

(1)乙方代表為平安責(zé)任人，負(fù)責(zé)該房屋建筑工程工程的日常平安管理工作，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場平安規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)管平安施工作業(yè)。

(2)開工前必需對所屬人員進(jìn)展建房留意事項等平安教育，擔(dān)心排未經(jīng)平安教育人員進(jìn)入建筑場地。

(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴(yán)禁酒后上班。

(4)乙方負(fù)責(zé)此項房屋建筑的全部平安責(zé)任，假如在建筑中發(fā)生生產(chǎn)平安事故，由乙方自己擔(dān)當(dāng)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第四條：甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款，履行各自的職責(zé)，搞好房屋建筑施工。

第五條：本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

出租房協(xié)議書7

發(fā)包人(全稱)：(甲方)

承包人(全稱)：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就以下建立工程施工事項協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

其次條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍

2.1發(fā)包方式：

2.2合同價款：

人民幣大寫：(￥)

2.3承包范圍：

第三條：以下文件作為本合同附件，并具有法律效力：

第四條：合同價款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付時間和方式：

4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時間和方式：

4.3、付款采納銀行的匯票或電匯。

4.4、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或?qū)嶋H撤除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的改變而發(fā)生變更。

第五條工期

詳細(xì)開工時間：日期：

第六條工程的質(zhì)量及技術(shù)要求

6.1乙方將撤除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部撤除，并將建筑垃圾運至指定的地點，撤除的材料全部運出廠外，撤除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。

6.2撤除過程中要保證撤除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的平安。

6.3撤除的整個過程的工程的質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)書執(zhí)行。

第七條施工平安

7.1乙方應(yīng)遵守工程建立平安生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，制定平安生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按平安的標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，采納必要的平安防護措施，消退事故隱患。

7.2乙方必需設(shè)置足夠的專職平安員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)的監(jiān)視檢查工作。

7.3乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

7.4乙方應(yīng)做好垃圾運輸過程中沿途的平安防護工作，嚴(yán)防旁邊農(nóng)夫在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等平安事故，如因此發(fā)生平安事故，一切損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.5乙方在撤除過程中應(yīng)做好平安防護工作，確保甲方的設(shè)備、人員的平安，如因乙方的平安防護措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.6撤除的整個過程的平安要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂平安協(xié)議執(zhí)行。

第八條甲、乙雙方的責(zé)任

8.1甲方的職責(zé)：

8.1.1供應(yīng)撤除場地。

8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計、平安技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視工作。

8.2乙方的職責(zé)

8.2.1乙方必需擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

8.2.2施工現(xiàn)場的管理人員必需統(tǒng)一著裝。

8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.2.4乙方在施工過程中撤除的材料不得隨意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放，剛好外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天剛好清理干凈。全部的垃圾清理干凈后，方可驗收。

8.2.5負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場、沿途及建筑的垃圾堆放場地的平安防護及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。

8.2.7因撤除工作量大、時間緊、撤除場地狹小等，乙方應(yīng)聽從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格遵照甲方劃定的范圍和規(guī)定的撤除依次施工，確保不涉及撤除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的平安運行。

8.2.8乙方必需給其全部人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。

8.2.9撤除的過程中要保證撤除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的平安。否那么，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8.2.10在每個單位工程撤除前，乙方應(yīng)提前73小時將撤除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得撤除。

8.2.11除由于法律或事實上不行能接著履行合同義務(wù)的狀況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，到達(dá)使甲方滿足的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服聽從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，遵照甲方的部署進(jìn)展撤除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、平安措施、進(jìn)度打算網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批。

8.2.13在開工前乙方應(yīng)供應(yīng)其特種作業(yè)人員的有效證件。

8.2.14撤除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點，應(yīng)采納專項防護隔離措施，并報甲方進(jìn)展備案。否那么，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8.2.15施工時發(fā)覺不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)馬上暫停施工，采納必要的應(yīng)急措施，并剛好向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢前方可復(fù)原施工。否那么，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

第九條竣工驗收

9.1乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報告”(最終驗收證書)。

9.2竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)展竣工驗收，并供應(yīng)最終驗收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。

9.3驗收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必需按要求進(jìn)展整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方擔(dān)當(dāng)，或因乙方緣由發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

10.2除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后應(yīng)接著履行合同。

10.3雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及撤除的設(shè)備和材料的喪失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

10.5遵照乙方的施工進(jìn)度支配，假如甲方認(rèn)為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進(jìn)度支配工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換(補充)符合要求的人員或機具，否那么乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

10.6乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未剛好清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

10.7爭議解決方法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十一條合同生效、變更、中止和終止

11.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

11.2假如乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，假如認(rèn)為在3天內(nèi)來不及訂正時，應(yīng)提出修正打算。假如得不到訂正或提不出修正打算，甲方將保存中止本合同的一局部或全部的權(quán)利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

11.3假如乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，那么按有關(guān)條款處理。

11.4在合同執(zhí)行過程中，假設(shè)因國家打算調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

11.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后起先生效。

第十二條不行抗力

12.1不行抗力是指：緊要的自然災(zāi)難和災(zāi)難(如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、斗爭(不管是否宣戰(zhàn))、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不行抗力事務(wù)而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，那么延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不行抗力事務(wù)影響的時間，但是不能因為不行抗力的延遲而調(diào)整合同價格。

12.2受到不行抗力影響的一方應(yīng)在不行抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不行抗力事務(wù)的狀況以傳真通知另一方，并在10天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方查閱確認(rèn)，受影響的一方同時應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不行抗力的影響消退后，應(yīng)將此狀況馬上通知對方。

12.3如雙方對不行抗力事務(wù)的影響估計將持續(xù)到60天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

第十三條其它

13.1本合同所包括的附件，是本合同不行分割的一局部，具有同等的法律效力。假如合同正文與附件有不相同或模糊時，以合同正文為準(zhǔn)。假如不同時間的文件有不相同或模糊時，以時間后者為準(zhǔn)。

13.2合同雙方擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。

13.3本合同列明白雙方的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救條款。任何一方不擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救。

13.4雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的局部或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.5本合同項下雙方相互供應(yīng)的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得供應(yīng)給與“撤除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。

13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行協(xié)商。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

出租房協(xié)議書8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允與誠懇信用的原那么，雙方就房屋修理事項協(xié)商相同，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、穿插施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二、工程效勞形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量，進(jìn)展技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的`工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格遵照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)展施工，并隨時承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)剛好進(jìn)展整改，修理工程完畢后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)展驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求接著修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余局部無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)展檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)展巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以剛好解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進(jìn)展修理。

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)耽擱履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方存心或疏忽導(dǎo)致的材料與施工工藝不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否那么，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方修理過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采納嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任與因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有