2024版大學(xué)圖書館場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

2024版大學(xué)圖書館場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付地點(diǎn)2.5租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用目的3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)3.4禁止用途3.5維修責(zé)任4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3事故責(zé)任4.4損害賠償5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配5.2維修通知5.3維修費(fèi)用6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同通知7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3附加條款11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期頁(yè)13.1合同簽署日期14.備注頁(yè)14.1合同備注信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其位于市的大學(xué)圖書館場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體位置及面積詳見(jiàn)附件1場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。1.4租賃開(kāi)始日期：2024年7月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2034年6月30日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，按月支付。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前的個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.4租金支付地點(diǎn)：租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第三條使用權(quán)及限制3.1使用目的：乙方僅將該場(chǎng)地用于活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2使用時(shí)間：乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間見(jiàn)附件2圖書館開(kāi)放時(shí)間表。3.3使用人數(shù)：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過(guò)人。3.4禁止用途：乙方不得將場(chǎng)地用于違法、違規(guī)及違反圖書館規(guī)定的活動(dòng)。3.5維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第四條保險(xiǎn)及責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有人員和財(cái)產(chǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2出租人保險(xiǎn)：甲方應(yīng)維持一份公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方及參與活動(dòng)人員的安全。4.3事故責(zé)任：如因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4損害賠償：乙方如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，甲方負(fù)責(zé)大型的維修和保養(yǎng)工作。5.2維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.3維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條變更與解除合同6.1合同變更：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件3違約金計(jì)算公式。6.3解除合同通知：乙方如需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同的任何條款均視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件4違約金計(jì)算公式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。第十一條其他條款11.1合同簽署地點(diǎn)：本合同于市簽署。11.2合同簽署日期：本合同于年月日簽署。11.3附加條款：如雙方在簽訂合同時(shí)有附加條款，應(yīng)附在本合同后。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件5場(chǎng)地平面圖。12.2租賃物品清單：詳見(jiàn)附件6租賃物品清單。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件7其他相關(guān)文件。第十三條簽字頁(yè)13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條日期頁(yè)14.1合同簽署日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，包括洗手間、電梯、樓梯等公共設(shè)施的位置。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，確保滿足乙方的使用需求。附件2：圖書館開(kāi)放時(shí)間表詳細(xì)要求：開(kāi)放時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出圖書館每天的開(kāi)放時(shí)間，包括節(jié)假日和特殊情況的調(diào)整。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)圖書館開(kāi)放時(shí)間表安排使用場(chǎng)地的時(shí)間，確保在圖書館開(kāi)放時(shí)間內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。附件3：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明：如乙方違反合同條款，甲方將根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，乙方需予以支付。附件4：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明：如甲方違反合同條款，乙方將根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，甲方需予以支付。附件5：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，包括洗手間、電梯、樓梯等公共設(shè)施的位置。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，確保滿足乙方的使用需求。附件6：租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃期間可以使用的一切物品，包括家具、設(shè)備等。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)租賃物品清單使用租賃物品，不得擅自帶走或損壞。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的政策、規(guī)定、安全指南等。說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守其他相關(guān)文件中的規(guī)定，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約定義：一方違反合同的任何條款均視為違約。示例說(shuō)明：如果乙方在使用場(chǎng)地時(shí)超出了合同約定的使用人數(shù)，則構(gòu)成違約。2.違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件4違約金計(jì)算公式。示例說(shuō)明：如果乙方提前解除合同，需向甲方支付違約金，具體金額按照違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用的協(xié)議，包括租賃場(chǎng)地、租金、使用權(quán)及限制等條款。應(yīng)用：本合同中的所有條款均適用于甲乙雙方，規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地內(nèi)的家具、設(shè)備等物品。應(yīng)用：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及物品，但需遵守相關(guān)條款和規(guī)定。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，按照約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。應(yīng)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，否則將視為違約。4.使用權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)利，包括舉辦活動(dòng)、布置場(chǎng)地等。應(yīng)用：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)，但需遵守相關(guān)條款和規(guī)定。5.違約：指一方違反合同的任何條款，包括未能履行合同義務(wù)或違反合同約定。