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一室戶租房一季度付款合同模板(2024年)本合同目錄一覽1.租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房類型2.付款方式2.1付款金額2.2付款時(shí)間2.3付款方式3.租期3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金4.1租金金額4.2租金支付周期5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式6.房屋維護(hù)6.1房東責(zé)任6.2租戶責(zé)任7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知時(shí)間8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3維修請(qǐng)求12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字第一部分:合同如下:1.租房信息1.1租房地址:上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2租房面積:該房屋建筑面積為平方米。1.3租房類型:該房屋為一室戶,具備獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間。2.付款方式2.1付款金額:租戶需按季度支付租金,每季度租金為人民幣元整。2.2付款時(shí)間:租戶應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.3付款方式:租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。3.租期3.1租房開始日期:本合同簽訂之日起。3.2租房結(jié)束日期:至2024年12月31日。4.租金4.1租金金額:每季度租金為人民幣元整。4.2租金支付周期:每季度支付一次。5.押金5.1押金金額:租戶需支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還方式:合同到期或終止后,如房屋無損壞,房東應(yīng)在租戶搬出后將押金無息退還給租戶。6.房屋維護(hù)6.1房東責(zé)任:房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租戶責(zé)任:租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。7.合同終止7.1合同終止條件:如租戶需提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知房東,并支付一個(gè)月租金作為違約金。如房東需提前終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月通知租戶,并支付兩個(gè)月租金作為違約金。7.2合同終止通知時(shí)間:合同終止前一個(gè)月,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任:如房東未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。8.2租戶違約責(zé)任:如租戶未按約定時(shí)間支付租金或提前終止合同,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1寵物政策:租戶不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策:租戶應(yīng)通知房東訪客入住時(shí)間,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.3維修請(qǐng)求:租戶如有維修需求,應(yīng)提前通知房東,房東應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。12.合同簽訂日期:____年____月____日。13.合同簽訂地點(diǎn):中華人民共和國(guó)上海市。14.雙方簽字:甲方(房東):____________________乙方(租戶):____________________第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《房屋所有權(quán)證》詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證,作為房屋權(quán)屬的證明。附件說明:該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供,并經(jīng)過租戶確認(rèn)。2.附件二:《房屋租賃登記備案證明》詳細(xì)要求:房東應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),并提供相應(yīng)的證明。附件說明:該附件應(yīng)由房東在合同簽訂后提供,以證明租賃關(guān)系的合法性。3.附件三:《房屋現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片,作為房屋交付時(shí)狀態(tài)的記錄。附件說明:該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供,并經(jīng)過租戶確認(rèn)。4.附件四:《家具和電器清單》詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供家具和電器的清單,明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件說明:該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供,并經(jīng)過租戶確認(rèn)。5.附件五:《物業(yè)服務(wù)合同》詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。附件說明:該附件應(yīng)由房東在合同簽訂前提供,并經(jīng)過租戶確認(rèn)。6.附件六:《租賃押金收據(jù)》詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供租賃押金的收據(jù),作為押金支付的憑證。附件說明:該附件應(yīng)由房東在收到押金時(shí)提供,并經(jīng)過租戶確認(rèn)。7.附件七:《租金支付憑證》詳細(xì)要求:租戶應(yīng)提供租金支付的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明:該附件應(yīng)由租戶在每次支付租金時(shí)提供,以證明租金的支付情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:租戶未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定:租戶應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。示例說明:如果租戶在季度第一天未支付租金,則構(gòu)成違約,需支付違約金。2.違約行為:房東未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:房東應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。示例說明:如果房東未能在合同開始日期提供房屋,則構(gòu)成違約,需支付違約金。3.違約行為:租戶提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定:租戶應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金。示例說明:如果租戶在合同履行期間提前要求終止合同,則構(gòu)成違約,需支付違約金。4.違約行為:房東提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定:房東應(yīng)支付違約金,違約金為兩個(gè)月租金。示例說明:如果房東在合同履行期間提前要求終止合同,則構(gòu)成違約,需支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:是指依法證明房屋所有權(quán)歸屬的證件,由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。應(yīng)用:在合同中作為房東擁有房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明:是指依法進(jìn)行的房屋租賃登記備案手續(xù)的證明,由房產(chǎn)管理部門出具。應(yīng)用:在合同中作為租賃關(guān)系合法性的證明。3.租金:是指租戶按照約定向房東支付的費(fèi)用,用于使用和占用房屋。應(yīng)用:在合同中作為租戶支付的費(fèi)用。4.押金:是指租戶為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢,用于約束雙方的行為。應(yīng)用:在合同中作為租戶履行合同的保證。5.違約金:是指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)

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