詳解2024裝修合同：規(guī)避五大常見(jiàn)誤區(qū)

詳解2024裝修合同：規(guī)避五大常見(jiàn)誤區(qū)本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4工程變更與調(diào)整5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延期賠償7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備提供8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息13.附則13.1合同附件13.2合同生效14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋“甲方”指合同第一頁(yè)所列明的甲方名稱(chēng)。“乙方”指合同第一頁(yè)所列明的乙方名稱(chēng)。“工程”指合同約定的裝修項(xiàng)目。“合同金額”指合同約定的裝修工程總預(yù)算。“工程開(kāi)始日期”指合同約定的工程啟動(dòng)日期?！肮こ探Y(jié)束日期”指合同約定的工程完工日期。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條工程概述2.1工程內(nèi)容（詳細(xì)列出工程內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)生間改造等）2.2工程地點(diǎn)工程位于（詳細(xì)地址），包括但不限于上述地址內(nèi)的所有裝修和改造工作。2.3工程時(shí)間工程開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，工程結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條合同主體3.1甲方信息甲方全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______3.2乙方信息乙方全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2付款方式（詳細(xì)列出付款方式，如分期付款、一次性付款等）4.3付款時(shí)間（詳細(xì)列出每次付款的具體時(shí)間或條件）4.4工程變更與調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)增減時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定方式對(duì)合同金額進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2延期賠償由于不可抗力或其他乙方無(wú)法控制的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方不應(yīng)向甲方支付違約金。因篇幅限制，后續(xù)條款將在后續(xù)部分提供。第八條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格為工程提供所需材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或整改。7.2設(shè)備提供乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備品牌和規(guī)格為工程提供所需設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或整改。第九條變更與調(diào)整8.1變更程序雙方同意，合同執(zhí)行過(guò)程中如需變更或調(diào)整，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2調(diào)整方式變更或調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程金額、工程時(shí)間等方面的調(diào)整。變更或調(diào)整后的協(xié)議應(yīng)成為本合同不可分割的一部分。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同的履行情況及變更事項(xiàng)。12.2聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十四條簽署13.1甲方代表甲方授權(quán)代表：_______身份證號(hào)：_______簽字：_______日期：_______13.2乙方代表乙方授權(quán)代表：_______身份證號(hào)：_______簽字：_______日期：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案1.工程平面布局圖2.立面圖3.剖面圖4.水電路改造圖5.材料和設(shè)備清單6.施工工藝說(shuō)明附件二：材料和設(shè)備品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出本工程所需的所有材料和設(shè)備品牌及規(guī)格，包括但不限于：1.墻面涂料品牌和型號(hào)2.地板品牌和型號(hào)3.衛(wèi)浴設(shè)備品牌和型號(hào)4.電路材料品牌和型號(hào)5.水管材料品牌和型號(hào)附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出本工程的預(yù)算明細(xì)，包括但不限于：1.材料費(fèi)用2.設(shè)備費(fèi)用3.人工費(fèi)用4.管理費(fèi)用5.稅費(fèi)附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出本工程的付款計(jì)劃，包括但不限于：1.付款時(shí)間2.付款金額3.付款條件附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于：1.各階段施工時(shí)間2.各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的千分之一作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的千分之一作為違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的千分之一作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付款項(xiàng)，按照合同金額的千分之一計(jì)算違約金，如果合同金額為100萬(wàn)元，甲方延遲支付10天，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同第一頁(yè)所列明的甲方名稱(chēng)。2.乙方：指本合同第一頁(yè)所列明的乙方名稱(chēng)。3.工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目。4.合同金額：指本合同約定的裝修工程總預(yù)算。5.工程開(kāi)始日期：指本合同約定